大学城北今年以来变化十分巨大，心心念念的下长线终于开工，九桥高尔夫也要关停，汇澜公寓终于启动改造。
汇澜公寓的“身份”有过一次关键转变。小区于2017年7月竣工验收，原为杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房。2018年，它曾作为杭州首批人才专项租赁住房试点推出，158套房源面向市级人才分配，是当时“先试点、后推广”住房保障思路的落地样本。此后，为进一步加强住房保障力度、破解工薪收入群体住房困难，项目性质调整为配售型保障性住房。2026年2月，杭州市规划和自然资源局钱塘分局的划拨用地公示中，汇澜公寓项目土地用途已明确为“配售型保障房（二类）”。
汇澜公寓位于钱塘区白杨街道大学城北单元，东临听澜越府，西临河道，南临钱塘江支河流及绕城高速、德胜快速路，北面幼儿园、小学、初中。项目分南北两个地块开发，总用地面积6.2万平方米，总建筑面积23.1万平方米，16幢住宅共1394套房源，户型涵盖87—92平方米、120—139平方米和160平方米。体量不小，改造的复杂程度也不低。项目设计于2025年9月定标，施工招标完成后进入实质性建设阶段。
大学城北再往北不远处，正在建设一座 “黄金城”！配套黄金主题商业街。 该项目共规划建设14栋主体建筑，总建筑面积达227500余平方米。项目建设工期18个月，目前处于桩基施工阶段，待全面竣工投产后，将形成年产2吨黄金金条及50万件黄金饰品的生产能力。
根据项目规划，14栋主体建筑功能划分清晰，涵盖生产区、商业配套、商务写字楼、企业总部基地及员工公寓。
“我们不是传统加工厂，是一座大型的‘前店后厂式’黄金珠宝批发市场，主要对标深圳水贝的成熟商业模式，目标是打造‘海宁水贝’。（燚彩科技负责人叶苗龙介绍）
来源：下沙业主之家
本期编辑：钱塘小快
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