11月3日，在京东拍卖上，武汉市迎来了一栋起拍价非常低的别墅拍卖，一栋位于武汉市江夏区阳光100大湖第（一期）一区3栋/单元1-3层01号房第二次降价拍卖，这是一栋联排别墅，为联排别墅中的边户，别墅一共3层，建筑面积204.88平方米，同时带有一个面积不算小的花园。别墅为精装修，目前还有人居住，没有腾空。

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这栋别墅此前拍卖过一次，起拍价只有133.308万元，但却没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有106.6464万元，降价了二十多万，这次是吸引了7个人报名竞拍，竞拍人数不少，最终经过了43次加价竞拍后，别墅就以129.1464万元成交。不过这成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了几万元，竞得者等到第二次降价拍卖才出手还是选择对了，按照建筑面积计算，成交单价只有6304元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅在武汉市，位置比较特别，所在小区阳光100大湖第，是一个建在汤逊湖畔的一个一线湖景小区，小区旁边就是武汉设计工程学院。此外小区附近还有多所高校，包括湖北美术学院(藏龙岛校区)、武汉纺织大学外经贸学院(藏龙岛校区)、武汉体育学院(藏龙校区)、武汉光谷职业学院、湖北城市建设职业技术学院等。周边居住小区也不少。

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不过位置在整个武汉市来说，还是有些偏的，已经靠近四环了，周边整体配套还是比较欠缺的，这样的别墅，可能比较适合附近高校老师买来住，大家觉得呢？所以，这样的别说，129万元的价格，大家觉得便宜吗？