松江规模最大的 “公建民营 + 央企运营 + 五星评级” 千床级医养综合体,普惠价格区间,主打 “养护院与护理院在同一院区、隔壁就是二甲医院”。

✅ 基础档案

国药康养泗泾照护中心(业内常称 “泗泾国药康养”“国松康养”)

上海松江泗泾国松康养养护院 + 上海国松康养护理院(两个独立主体、同址)

性质

公建民营:泗泾镇政府投资建设,国药控股旗下上海国松康养养老服务有限公司运营

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2025 年度上海市养老机构等级评定 五级(★★★★★,最高级);2025 年松江区养老机构信用 A 级(全市 134 家 A 级中松江仅 7 家)

医保定点(护理院 2022 年 8 月经市医保局公示纳入)、长护险定点保基本养老机构(普惠床位)

松江区泗泾镇泗通路 411 号(泗泾医院东北侧约 100 米),院区三面临水

占地36 亩(约 35711㎡),建筑面积约 5 万㎡,总床位1030 张(养护院 525 + 护理院医疗床位 505)

养护院2021 年投运;护理院2022 年 3 月

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交通

  • 地铁:9 号线泗泾站步行约 840 米(8 分钟),20 分钟到徐家汇
  • 公交:191 路、191B 线、松江 45 路 / 47 路 / 48 路
  • 自驾:G50 沪渝高速泗陈公路出口,院内120 个免费车位(含新能源充电桩 + 地下车库)
  • 周边:泗泾医院(二甲)就在隔壁、大润发、三湘商业广场、泗泾古镇 / 泗泾公园

(来源:上海市民政局保基本名单、松江区政府、链享养老)上海市民政局上海市民政局上海市松江区人民政府

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收费(分项计价,非打包)

① 床位费(月)

  • 六人间:1250 元
  • 四人间:1300 元(普惠主力)
  • 三人间:1650 元
  • 标准双人间:3500 元
  • 大二人间:8000 元
  • 单人间:6500–9500 元(45㎡,阳台 + 独立卫浴)
  • VIP 套房:8000 元起(独立客厅、厨房、家庭影院、新风)

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② 护理费(按评估等级)

表格

院内护理分级:价格

二级:1700 元 三级:1900 元

四级:2100 元 五级: 3700 元 六级:4000 元

营销口径的简化四档:轻度 1500 / 中度 2500 / 重度 3500 /认知症专护 4500

③ 餐费

  • 1200 元 / 月:一日三餐(一大荤一小荤一素一汤)+ 上午水果或酸奶
  • 1400 元 / 月:早餐加牛奶 + 下午糕点
  • 可定制糖尿病餐、低盐低脂、低嘌呤、软食 / 碎食 / 流质

④ 综合月费区间

  • 普惠起步:约3200–4150 元 / 月(六人间 / 四人间 + 自理或轻度护理)
  • 主流区间:3200–7000 元 / 月
  • 高配:单人间 + 重度 / 认知症专护12800–14500 元 / 月

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⑤ 一次性 / 押金

  • 医疗保证金 20000 元(办理入住必缴)
  • 押金宣传口径 5–10 万元;但按上海预收费监管:预收养老服务费不超过 3 个月,押金不超过月床位费 4 倍,原则上不收会员费—— 签约时以合同和院内公示为准

(来源:院内公示价目表、2026 年 10 月实探)链享养老搜狐焦点

医疗能力(护理院,政府备案诊疗科目)

  • 全科医疗科、内科、外科、精神科、康复医学科、临终关怀科、中医科
  • 医学检验科(临床体液血液、临床化学检验、临床免疫血清学)
  • 医学影像科(X 线诊断、超声诊断、心电诊断)
  • 设备:CT、DR、彩超、全自动生化仪,院内可完成验血、拍片、输液、换药、慢病配药
  • 团队(宣传口径):30 名执业医师 + 20 名康复治疗师 + 50 名护士,医生 - 护士 - 康复师 - 护理员四级查房,医护 24 小时在岗
  • 外部通道:泗泾医院(二甲)一墙之隔,5 分钟急诊绿色通道;与瑞金、中山、华山建立远程会诊与三甲转诊;5 公里内 6 家三甲
  • 医保 + 异地医保结算,长护险院内直接抵扣

(来源:松江区政府医疗广告审查证明、市医保局定点公示)上海市医疗保障局

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️ 房型与设施

  • 房型:单人间、双人间、大二人间、三人间、四人间、六人间、VIP 套房
  • 标配:可升降护理床、床头紧急呼叫、独立卫浴、阳台、空调、24 小时热水 + 暖风、防滑地胶、安全扶手、折叠淋浴椅
  • 智慧养老:智能床垫(心率 / 呼吸 / 离床监测)、毫米波雷达跌倒预警、电子围栏、物联网手环、家属 APP 查看数据
  • 公共配套:500㎡康复大厅(电动起立床、平衡训练仪、步态训练机、认知训练系统)、书画室、棋牌室、舞蹈室、影音厅、烘焙室、理发室、院内小超市、智慧健康小屋、长者学堂

认知症专区(记忆家园)

  • 独立封闭式照护专区,独立动线 + 防走失门禁 + 24 小时定位手环
  • 非药物干预:怀旧疗法(老物件 / 音乐墙)、音乐疗愈、艺术创作、蒙台梭利训练、感官干预
  • 结构化日程 + 分区管理,夜间加密巡查核对在区人数
  • 认知症专护护理费4500 元 / 月

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收住对象

自理活力长者、半失能、全失能卧床、认知症(阿尔茨海默)、脑梗 / 骨折等术后康复、慢病长期照护、管路照护(鼻饲 / 导尿 / 造瘘 / 压疮)安宁疗护(临终关怀);支持短期喘息托养、异地长者入住。

不接收:传染性疾病、持续暴力躁动的精神症状长者(以入院评估为准)。

入住流程与门槛

  1. 电话咨询 → 2.提前 1 天预约参观(接待限流)→ 3. 提交二级以上医院出院小结或近 3 个月体检报告→ 4. 院内专业评估定级(ADL)→ 5. 签约缴费入住
  • 年龄门槛:60 周岁以上
  • 保基本床位申请条件(沪籍):照护等级三级及以上 / 认知障碍专项测评确诊 / 特困、重点优抚、计生特殊家庭等
  • 【预约参观咨询】:400 800 6722 (24小时热线)
    社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约