邹城网11月2日讯，邹城市自然资源和规划局今日发布观璟小区建设工程规划许可批前公告，山东诚汇置业有限公司开发的观璟小区项目正式进入规划公示阶段。
项目概况
观璟小区项目位于邹城市唐王河路以南、兴泉路以西、规划路以北区域。项目由山东诚汇置业有限公司开发建设，泛城科技股份有限公司负责设计。
主要经济技术指标
规划用地面积32758㎡（约49.1亩），总建筑面积78488.69㎡，其中地上计容建筑面积52377.72㎡，地下计容建筑面积22957.51㎡。地上容积率1.60，地下容积率0.70，建筑密度30%，绿地率35%。
从规划指标来看，这是一个低密宜居型社区，1.6 的地上容积率搭配 35% 的绿地率，居住舒适度较高。
从规划指标来看，这是一个低密宜居型社区，1.6 的地上容积率搭配 35% 的绿地率，居住舒适度较高。
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公示信息
根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》的相关规定，邹城市自然资源和规划局对观璟小区规划设计方案予以公告。
公告期限：7个工作日（2026年11月2日至2026年11月10日止）
听证权利申请：利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请，逾期不予受理。申请听证的单位或个人应当向公示意见受理单位提交下列材料：
书面申请；
个人提交居民身份证或户口簿复印件（检查原件）；
与公示项目存在直接利害关系的证明，如房产证、土地证、购房合同等复印件（检查原件）。
邹城市自然资源和规划局对听证申请及相关材料进行审查后，作出是否听证的决定并书面告知听证申请人。
注：本方案仅作为施工图编制依据，项目深化设计不得突破规划控制要求。
信息来源：邹城市自然资源和规划局
编辑：邹城网
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