今天，南京迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积159514.60㎡，最终全部底价成交，共收金33.6亿元！
地块详情一览——
01|江核政务区出让近10万方宅地
江北政务区G41地块
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：64442.87㎡
容积率：1.01＜Far≤1.6
成交总价：15.0429亿元
成交楼面地价：14589元/㎡
江北政务区G42地块
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：32049.90㎡
容积率：1.01＜Far≤1.6
成交总价：7.4885亿元
成交楼面地价：14603元/㎡
这两块地紧靠在一起，都位于江核政务区，距离地铁11号线临滁路站200多米，且紧靠樱花大道凤滁路，周边在售新盘有锦绣金陵、玖印府等。
这块地原来的是科研用地，今年8月份突然改规划为住宅用地。
容积率都是1.6，与锦绣金陵资质差不多，未来大概率还是洋房+小高层的建筑组合。
02|江核小鱼嘴再卖低密宅地
江北小鱼嘴G38地块
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：39514.06㎡
容积率：1.01＜Far≤1.5
成交总价：9.4965亿元
成交楼面地价：16022元/㎡
地块处于江核小鱼嘴板块，一线滨江，紧邻扬子江新金融示范区与滨江湿地公园。相较于板块内此前出让的G17、G18（容积率1.8），G38离江更近、容积率更低（1.5），且近4万方的体量给了房企充足的发挥空间。
大平层四代宅——锦绣江序
锦绣江序位于江北中央商务区小鱼嘴板块，潜龙路与凌波路交汇处，直线距长江约 400米，5层以上即可瞰江，对望河西天际线，江景资源稀缺性强。
项目容积率2.8，共规划6栋30F的第四代住宅，共有348户；主打 140㎡、168㎡、188㎡三种纯改善户型，均为两梯两户。
每栋楼均打造了架空层泛会所，与2000㎡的下沉式会所共同组成功能性齐全的会所空间。
其中，约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区等多功能空间，无论是周末的健身计划，还是家庭私宴、邻里社交，都能在家门口惬意实现。
扬子江置业江核G08
该地块作为目前江核出让的最低容积率的完整地块，容积率仅1.05，拟建27栋4层叠墅产品，另有9栋15-16层小高层产品。
此前有消息爆料，该项目小高层起步面积约171㎡；低密度多层联排起步面积约249㎡，最大399㎡，总价千万级起步（实际以开发商公布为准）。
意味着，江核首个叠墅产品真的来了，稀缺叠墅叠加一线江景，后续综合品质出众的话，妥妥的江景豪宅。
叠墅产品带超级大露台设计，大面积玻璃材质叠加现代简洁的设计，尽显大气高级。
小高层同样是带露台的四代宅设计，全通透玻璃立面，搭配香槟金铝板，弧形转角等设计。
03|大厂出让一幅宅地
大厂G36地块
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：23507.77㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
成交总价：1.572亿元
成交楼面地价：3715元/㎡
该地块位于大厂葛塘，地块不远处就是太子山公园，附近还有中大医院江北院区、南京育英二外。
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