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项目基础信息
✅容积率｜约 2.1
✅总户数｜规划约 426 户
✅产品规划｜小高层 / 洋房低密住宅
✅总建筑面积｜75284.25㎡
✅住宅建筑面积｜49189.62㎡
✅开发企业｜武汉隽恒置业有限公司
✅住宅产权｜70 年 ✅交付标准｜毛坯
恺德・锦樾位于武昌主城，周边交通便利、商业配套齐全，兼得江湖生态，是低密居住社区，成熟生活配套均可落地。
好地段
地处：武昌徐东板块，团结大道与园林路交汇处
距二环直线约 500 米，约 3 分钟驶入二环线；约 6 分钟直达武汉大道内环线，自驾通达全城。
家门口 4、12 号线双轨交汇，10 号线钢都花园站约 1.3 公里，4 号线一站直达仁和路站便捷换乘，三轨纵横，出行从容
>>>三大商业 | 总商业体量超50 万方
・社区配建约 1000㎡复合开放式商业，烟火日常举步可得；
・山姆会员店（武汉第五家｜大武昌首店，在建），地铁 1 站轻松抵达；
・金诺奥特莱斯（三环内首座「奥莱 + 购物公园」，在建），步行约 5 分钟；
・金地广场（成熟运营综合体），步行约 5 分钟，吃喝玩乐一站式配齐。
>>>三甲医院
项目直线距离2公里范围内，双三甲医院
·2 公里范围内双三甲医院环伺：
・武汉中心医院杨春湖院区【三甲】
・华中科技大学同济医学院附属梨园医院【三甲】
>>>一湖/两园/两江滩/三重公园
一湖
东湖绿道风景区
骑行约 5 分钟即达东湖 5A 级景区，环湖骑行、漫步赏景，拥抱自然闲趣。
两园
好燃时刻智慧体育公园
华侨城湿地公园
一街之隔便是好燃时刻智慧体育公园，作为洪山区重点民生项目，一站式承载全业态运动休闲需求。
骑行约 5 分钟抵达华侨城湿地公园，这座 “开放的生态博物馆”，是观鸟取景、自然研学、亲子漫步的生态秘境。
两江滩
武昌江滩
青山江滩
两大江滩依长江岸线一脉相连，骑行约 10 分钟直达，朝暮漫步、追风慢跑，尽享滨江诗意风光。
恺德・锦樾，容积率约2.1，主城核芯打造全域抬板浮岛花园住区。
✅产品创新： 约 11.2 米高抬板设计，隔绝潮湿与喧嚣，拉伸采光界面，静享安逸人居。
✅空间创新： 车行动线与配套置于板下，人车分流、动静有序，私享无车干扰的纯步行社区。
✅场景创新： 自然光引入地下车库，焕新阳光归家体验；层层递进的立体园林，打造浮岛绿洲。
【江城之上 楚韵美学】
公建化极简立面，勾勒香槟金金属线条，建筑如悬浮玻璃棱镜，映照着江城天光云影，彰显现代都市格调。
浮岛绿洲 度假私屿
浮岛绿洲园林，一步一景，褪去城市喧嚣，于归家路上拥抱松弛诗意。
超配会所 旗舰社区
高定会所承载运动、社交、人文、亲子四大生活场景，启幕高阶人居体验：
活力运动区：配齐专业健身设施，随时开启活力健身时光
雅致女王空间：
专属雅致女性空间，邂逅从容，定格优雅美好
人文社交圈层：
青年俱乐部携手霍格沃茨主题书吧，在思想碰撞与轻松社交中，丰盈内心世界
童梦成长营地：
约 500㎡+【奇趣动物城】主题儿童乐园，藏满缤纷童趣，护航全龄孩子快乐成长
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