打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

11月6日，武汉市自然资源和城乡建设部门发布公告，将以拍卖方式出让9宗地块的国有建设用地使用权，总起始价约16.03亿元，总竞买保证金约8.66亿元。公告同时明确了竞买保证金的具体安排。

据公告，9宗地块中起始价最高的是一宗经开区住宅用地，起始价8.13亿元，土地面积约4.28万平方米，规划建筑面积约10.26万平方米，体量在本次出让中居前。

另一宗住宅用地位于长江新区，土地面积约3.21万平方米，起始价1.88亿元。商业商务用地方面，东湖新技术开发区、硚口区各有一宗，起始价分别为9000万元和2.06亿元。其余5宗为工业用地，集中在青山区，起始价从约470万元到8740万元不等。

从出让方式看，本次采取网上拍卖。除一宗地块安排在12月8日外，其余8宗将于11月27日起拍卖，时间相对集中在月底。

公告对竞买主体也作出要求：自然人不得竞买商品住宅用地，竞买住宅用地需具备相应开发资质，同一企业及其控股公司不得参与同一宗地竞买。购地资金也不得使用金融机构融资或产业链关联企业借款。这些要求旨在规范竞买行为、防范资金违规流入。

业内人士分析，武汉此次集中出让涵盖住宅、商业与工业用地，兼顾居住与产业需求。住宅地块的成交情况，将反映房企在核心城市的补仓意愿；工业用地的集中推出，则与片区产业布局相衔接。对房企而言，地块条件与后续去化预期是主要考量。