11月7日晚，长沙市府板块明星项目中海·寰宇未来盛大开盘。据项目方披露，项目首开去化率超92%，劲销2.4亿元，现场人气热烈。入市1个月累计到访约4000组，诚意登记启动24小时即突破100组，显示出市府改善家庭对高定住区的关注。
央企中海稳健经营为置业增添确定性。2025年，中海全年销售合约额约2512.3亿元，权益销售连续两年排名全国第一；持有现金约1036.3亿元，经营现金净流入约167.3亿元。中海地产深耕长沙15年，以工程质量、精工标准、交付口碑稳定见长。从麓山境到星樾府、寰宇天下、阅湘台、阅山府，项目均按时甚至提前数月交付；2025年湘赣中海四盘联发，累计交付住宅3571套，获集团“完美交付”荣誉，客户满意度持续行业领先。
区位上，寰宇未来坐拥“市府黄金生活圈”，距长沙市政府约2.4公里、岳麓区政府约1.4公里（直线距离），近享约6400亩谷山原生绿肺；周边3横3纵1轨交立体路网、3甲医院全生命周期护航、4大商圈环绕，主城醇熟生活与自然谧境兼得。
产品上，项目以约60米宽、8米高“寰宇之门”港湾式环岛落客承接归家，汲取伦敦切尔西建筑灵感，进行新古典主义现代转译，营造酒店式归家场景。社区规划近700㎡下沉庭院，以礼序轴、自然轴构建立体游园；约2500㎡全龄友好架空层覆盖童梦成长、乐活能量、长者康养，建面约450㎡星河书苑双层书吧兼顾阅读与邻里分享。
户型方面，建面约123㎡产品以约15.2米南向四开间朝南、全景关怀式LDK布局、一房N用弹性场域，回应家庭成长；参与式无界阳台连通次卧，主卧套房约270°视野，并可改造联通北向次卧。
从亮相到首开，中海·寰宇未来以“价值决定热度”形成闭环，为长沙改善置业提供新规约110㎡-139㎡全龄友好立体高定住区样本，市场热度持续。
通讯员王胜
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