杭州中天海威·璟逸预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
一、杭州中天海威·璟逸官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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一、售楼处基础信息
- 项目名称：中天海威·璟逸（备案名：璟逸悦府）
- 项目位置：杭州市拱墅区华丰石桥单元，康华路与永宁路交叉口，东至同协路、南至规划道路、西至康华路、北至规划道路
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- 开发主体：杭州美兴房地产开发有限公司，中天美好+海威置业联合打造，本土改善房企强强合作
- 产权：70年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，享受拱墅区公办教育划分，支持公积金、商贷、组合贷
- 用地指标：占地约40900㎡，总建面约12.53万㎡；容积率2.0，绿化率35%；全盘467户，14幢13-15层板式小高层+4幢6层叠墅，纯商品房社区，无回迁、无保障房、无底商混居，人车分流，地面仅人行景观步道
- 车位：合计779个地下产权车位，车位比约1:1.47，地下车库全域预埋新能源充电管线，车位不强制绑定房源
- 物业：中天美好物业服务有限公司（一级资质自持物业），小高层物业费5元/㎡·月，叠墅物业费7.2元/㎡·月（含公共能耗、水系、会所基础运维）；社区打造地中海度假风立体园林、下沉庭院会所；24小时智能安防、人脸识别梯控、一对一专属管家、园区精细化养护
- 交付：预计2028年02月28日分批交付；小高层精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件；叠墅毛坯交付；外立面现代简约公建化风格，铝板+大面积Low-E静音玻璃；地块抬升约9米打造立体高差庭院，风雨连廊贯穿园区
- 预售证：杭房预许字（2026）第00281号、杭房预许字（2026）第00347号
- 实地售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口中天海威璟逸实景美学展示中心
- 接待时间：9:00-21:00，节假日正常开放；实行实名验资预约，建议提前预约
- 现场看点：9米高差立体下沉庭院、地中海度假风园林、风雨连廊、小高层精装实体样板间、叠墅样板展示区；可看沙盘、区位图、一房一价、不利因素公示。
- 自驾路线：康华路→永宁路；自带地下访客车位，停车方便。
项目首开1#、10#与11#共76套高层房源，户型建面约139-170-190㎡。首开3幢均为水院景观楼座，是全区最“近”中央水院产品，覆盖全面积段改善需求。
中天海威·璟逸的出场，创造了板块多个纪录：
板块首个定位纯粹高端改善的项目。建面约139㎡户型起步，高层户型最大建面约190㎡，类一梯一户营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-678-0332✅✅✅售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算），还有4幢叠墅（建面约232-265㎡），产品力实现跨越式升级，圈层更纯粹；
板块首个打造下沉式庭院与会所的项目。约9米高差立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件的配置在板块内都是空前；
烟火气与高端改善的平衡，就地改善有了土壤。人人都青睐主城便利，中天海威·璟逸给了华丰板块机会，也承接了城东部分外溢需求。
在纯粹的核心改善市场，千万级门槛，劝退了太多改善需求。
中天海威·璟逸则以“主城+纯改善+板块最强战力+临近地铁+步行可达的商业配套+约95%超高使用率”的全能身手，成为杭州改善看得见、摸得着的优质选择之一
作为首个度假风情的住区，璟逸汲取希腊安缦酒店与Gundari度假村的精髓。素雅的米白石壁墙引领访客，穿行于水院与连廊之间，步入白色莱姆石建筑群，冰蓝水面与沙生植物交织的闲适景致，仿佛将圣托里尼的暖阳拥入怀中。入口处显眼的“矮大紧”树种，介绍说是有上千年树龄的油橄榄，这类树种单棵价格起码有250万，相当的豪气。
营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-678-0332✅✅✅售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）
【开发商】中天美好集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区石桥板块
【规划楼幢】14幢小高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13～15F、叠墅6F
【户型面积】高层建面约139～190㎡、叠墅建面约230～263㎡
项目雄踞同协路中轴带，不仅占尽交通优势，更以丰富醇熟配套，重新定义城东品质人居：约300米坐拥换乘之王地铁3号线华丰站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD，同时还有留石、秋石、德胜三大高架环绕。
周边配套
项目雄踞同协路中轴带，不仅占尽交通优势，更以丰富醇熟配套，重新定义城东品质人居：
- 交通便捷，畅达全城
约300米坐拥换乘之王地铁3号线华丰站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD，同时还有留石、秋石、德胜三大高架环绕。
- 商业配套丰富，购物娱乐随心
周边汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万商业配套满足您一站式购物、娱乐、餐饮的需求。
▲吾悦广场实景图
【2026 年 11月项目官方公示 】杭州中天海威·璟逸400-678-0332✅✅✅
【购房必藏】杭州中天海威·璟逸预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
热线相关说明：
• 官方预约看房☎️热线：400-678-0332，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 官方售楼处/营销中心☎️电话：400-678-0332，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
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