随着2026年8月现房销售制度推行，房地产行业竞争焦点由“卖预期”转向“看实景”，交付力成为检验产品力的关键。
11月3日，由绿城中国、保利置业、瑞马集团联合开发的济南凤栖和鸣项目一期一批次交付，业主齐聚园区，于深秋暖阳中领取新居钥匙，实景生活正式开启。
真正的品质，经得起实景的检阅，也赢得了市场的共鸣。据克而瑞网签数据显示，凤栖和鸣项目荣登历城区1-10月住宅销售金额TOP1。
实景拍摄
从蓝图到山河居所，900余天的实景兑现
经过900余天建设周期，济南凤栖和鸣一期一批次，项目园区、建筑、配套实景全部落地，敞开接受业主实地查验，兑现规划之初的设计内容。
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项目依托莲花山、韩仓河的自然资源条件，把山水景观资源纳入社区整体营造。走进园区，尺度开阔的门庭、凤鸣美学建筑直观可见；心林物语景观当中的“观山廊道”，成为本次交付中业主关注的实景看点。
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项目团队将建筑标准落到施工细节，让现房时代“所见即所得”在凤栖和鸣得到具象表达。
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省级标准与国际奖项 产品力获专业认可
在开发建设阶段，凤栖和鸣成功入选第三批山东省高品质住宅试点项目，以省级高标准作为营造标尺持续打磨，并斩获多项国际设计大奖。
2025 Design Discovery Awards (D&A) 室内设计类别-金奖、2025年12月，济南凤栖和鸣2.0景观获得美国IDA国际设计大奖——荣誉奖、2025年5月，济南凤栖和鸣项目获得柏林设计奖-住宅建筑-国际银奖、2025美国MUSE Design Awards 住宅室内设计类 - 铂金奖
这一系列荣誉，既是专业评审对项目产品力的认可，也是对项目立足山水底盘、探索高品质人居方向的肯定。项目兼顾建筑美学、居住实用性与长期宜居价值，跳出单纯造房子的思路，着力打造适配济南改善家庭的居住空间。
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从建筑到场景高品质落到可感知细节
项目坚持以人为本，兼顾仪式感、舒适度与实用性。室内户型搭载零冷水、直饮水入户等精装配置；园区设置女王会客厅、先生的时区、哈咘之家、哈咘乐园等功能场景。室内硬件、公区场景同步落地，将高品质住宅标准体现在每一处可感知的细节，推动居住体验从“有房住”向“住得优”稳步迈进。
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从验收到生活共识 可参照的交付探索
交付不只是钥匙交接，更是一场面向长期社区生活的前置预告。
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基于莲花山、韩仓河的山水基底，以及绿城产品营造与保利物业服务协同形成的差异化底盘，项目在本次交付中同步推出《生活美学手册》与《哈咘儿童手册》，把项目价值转译为业主可感知、可参与的生活内容。
《生活美学手册》整合山水禀赋、建筑表达、园区场景与后期运维逻辑，把空间规划转化为可持续的社区生活共识，也为现房交付阶段，如何向业主传递场地价值、建立长期美学共识提供可参考的实践样本。
《哈咘儿童手册》以“哈咘熊”为主角，围绕“蘑法森林历险记”为主题，串联场地设计、空间营造与玩耍场景，以探险形式，将儿童活动空间从单一硬件节点，延伸为可持续生长的成长体系，完成从建造空间到感知生活的转变。
两份手册，一份面向社区长期生活，一份聚焦儿童成长场景，共同向业主铺展未来社区日常图景。
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当前，凤栖和鸣一期一批次为现房销售；17#楼实景准现房火热加推，建筑面积约170㎡、175㎡、210㎡，均为四室双套房户型，邻观山廊道，边户拥有270°环幕视野，总价约350万—450万元（价格有效期至2026年11月30日），为济南东部改善型家庭提供新选择。
未来，济南凤栖和鸣将陪伴每一户家庭，在韩仓河畔、莲花山旁书写美好生活篇章。
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