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观点网讯：近日，上海内环旁项目苏河晏二批次房源已正式过会，整批加推房源全部为建面约128平方米户型，均价约10.46万元/平方米，预计下周启动认筹。

该批次房源全小区仅32套，实得率97%。按一套128平方米计算，二批次与一批次128平方米的总价差约3.8万元。

一批次方面，项目10月28日开盘即罄，共84套房源；首日7.5小时触发积分，认购率达534%，入围门槛68.87分。

2026年普陀以138.57亿元拆迁改造预算居上海全市第一，同比增长479%。

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