上午，三亚市住建局官网一口气挂出三份公示：
上一轮登记的安居房审核结果，全部揭晓。三个项目群、917套房源、2289户登记家庭，谁合格、谁继续等，今天都有了答案。
华润润熙府，海罗片区城市更新项目，245套房，登记1206户，平均4.9户抢一套，是这一轮最热的盘。万科金色半山二期，312套房，881户登记，2.8户抢一套。两个项目都在吉阳区，均价一个16800元/平方米、一个17200元/平方米。
审核结果：润熙府已审的400号以内和优先家庭中，382户合格；金色半山500号以内和优先家庭中，464户合格。注意，这两个项目都只审了一部分，后面还各压着几百户家庭在排队。
冷的一边，反差更大。
同一批公告里，保利栖麓、保利栖山雨茗、中绿馨海华府等9个存量项目放出360套房源，登记家庭只有202户——房源比人多158套。分项目看：中绿馨海华府52户，保利栖麓39户，晋润园37户，芙蓉家园26户；到同心家园八期和城投佳苑，各只剩4户。
同样免登记费、同样政府指导价，差距不在价格，在位置。
这202户是按新办法全量审核的：169户合格，32户被刷，不合格率约16%。对照同期润熙府约4.5%、金色半山约7.2%的未通过率，明显偏高。
新办法要求家庭成员至少一人连续2年在三亚缴纳社保或个税、每年实际居住满183天，条件卡得细，也就筛出了真实差异——盯着新盘的家庭，和名额用不完的老盘的家庭，可能不是同一群人。
多说一句背景：今年1月前审核合格的原轮候家庭，购房资格全部不再保留，所有人按海南省、三亚市两级新的安居房管理办法重新申报。
3月那次登记是为老轮候家庭清库，10月这一轮，才是新规则下的第一次完整筛选。
接下来看两头。一头是那360套房，即便登记家庭全部合格，也有超过四成房源无人认领，下一批次怎么调结构，考验住建局。
另一头是润熙府，后面还有800多户在等——4.9比1的热度下，真正要观察的是选房那天会不会出现弃购。
华润润熙府实景
（注：数据截至2026年11月9日公示，公示期至11月20日；文中均为户数；登记数与摇号数各差1户系公告原文，原因未说明。）
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