2026 年河南建筑资质动态核查，主要核查五项内容：注册建造师是否达标并在省平台状态正常、职称人员是否经本人确认、技术负责人是否符合标准、技术装备是否齐全、代表工程业绩是否真实可查。核查不合格的企业，整改期最长 3 个月，整改期间不得办理资质升级、增项、重组、分立、合并、跨省变更，同时不能使用待整改资质承揽新工程；逾期仍达不到标准的，将依法撤回资质。
一、不是新政策，但 2026 年落地核查力度加大
政策依据为 2024 年 7 月河南省住建厅印发的豫建行规〔2024〕7 号文件，文件确立 “平台自动标注 + 主管部门核查” 监管机制：
- 省建筑市场监管公共服务平台，对注册单位与社保缴纳单位不一致的注册人员，自动标记 “任职异常”；
- 企业因不满足资质标准，被全国或河南省平台标注为资质异常的，必须按期整改；
- 整改期间，企业不得申请资质新办、升级、增项、重组、分立、合并、跨省变更、延续，也不能使用异常资质承接新工程。
2026 年各地按照 “双随机、一公开” 开展核查。以南阳为例，本年度资质动态核查按不超过 10% 的比例随机抽取 74 家企业，要求 6 月 20 日前报送材料，逾期未报送直接认定为不合格。该抽查比例和执行节奏，可代表河南整体监管强度。重点提醒：并非只有抽到才会核查，平台数据实时监测，人员流失、社保断缴，异常标注可能当日生成，无需等待核查通知。
二、五项核查内容明细
注册建造师：核查数量、专业、等级是否满足对应资质标准，数据来源为河南省建筑市场监管公共服务平台。职称人员：核查是否录入平台、是否完成本人登录确认，数据来源同上，需要企业与个人双向认证。技术负责人：核查职称、业绩、劳动关系是否在本企业，依据平台信息加申报材料综合判定。技术装备：针对有设备要求的资质类别进行核查，核查材料为购置发票、设备台账。代表工程业绩：核查是否录入全国建筑市场监管公共服务平台、业绩数据等级是否达到 C 级及以上、项目是否竣工验收合格，数据来源为全国建筑市场监管公共服务平台。
南阳 2026 年核查通知明确，注册建造师、职称人员必须在河南省建筑市场监管公共服务平台状态正常。证书原件在企业手中无效，平台显示异常，核查直接判定不合格。
三、四类高风险企业，资质易被撤回
第一类：注册人员数量为零或者长期不达标。多见于企业取得资质后立即撤走人员，建造师转出、社保停缴，平台注册人员归零，系统标记预警，属于重点核查对象。第二类：社保缴纳单位和注册单位不一致。人员注册在本公司，但社保在其他单位缴纳；或是社保在本公司，注册单位为其他企业。平台自动标注 “任职异常”，该人员不能作为资质达标有效人员。第三类：人员频繁变更注册单位。人员两年内更换四家及以上企业，平台会重点关注，使用这类人员的企业会被列为核查重点，主管部门可开展人员现场核验。第四类：工程业绩造假、项目负责人资格不合规。根据豫建行规〔2024〕7 号，若业绩存在违法违规、发生质量安全事故，或是项目负责人在项目实施阶段无注册建造师资格、不属于本企业注册人员、超执业范围执业、同时在两个及以上项目担任项目负责人，核实后可直接认定问题，该情形一旦查实，大概率直接撤销资质，不适用整改流程。
四、劳务资质同样纳入动态核查范围
不少劳务企业误以为劳务资质属于备案制，备案完成后不再监管，该认知有误。依据豫建行规〔2024〕7 号，取得施工劳务资质企业同样采用 “双随机、一公开” 开展动态核查，重点关注四类企业：
- 发生过质量安全事故的；
- 未取得安全生产许可证的；
- 长期无业务开展的；
- 备案时填报虚假联系电话的。
其中无安许、虚假联系方式是劳务企业最常见的问题。仅办理劳务资质、未办理安全生产许可证，会在系统标记异常；备案预留无法接通的号码，也会列入重点核查名单。劳务企业还需关注技术工人证书，备案门槛为 50 名技术工人，备案后人员流失、证书过期，平台数据不达标同样触发异常标注，后期补人员的时间紧、成本更高。
五、资质异常标注带来的连锁限制
资质升级、增项：不予受理资质重组、分立、合并、跨省变更：不予受理资质延续：不予受理，证书到期直接作废安全生产许可证相关业务：不予受理安许类行政许可承揽新工程：不得使用标注异常资质承接新项目在建项目：项目属地主管部门督促限期整改，加大现场监管力度
补充说明：资质异常不影响已经签订生效的施工合同，但甲方可查询异常状态，施工现场监管频次提升，风险较高。
六、3 个月整改期实施计划（最长整改时限）
超过整改时限提交的材料不予认可，企业需抓紧时间落实：第 1 周：登录省建筑市场监管平台，导出名下所有资质的人员缺口清单，对照资质标准逐项核对；第 2–4 周：补充注册建造师（转注册一般 5–10 个工作日）、完成职称人员本人线上确认、补齐人员社保；第 5–8 周：将代表工程业绩补录至全国平台，争取业绩数据等级达到 C 级；整理技术装备台账、发票；第 9–12 周：提交全套整改材料，跟进核查结果，申请取消异常标注。
三项重要提醒：
- 优先补齐人员，再准备配套材料，人员不达标，材料无效；
- 社保不建议短期一次性补缴，多地核查连续社保记录，临时补缴痕迹明显会被质疑；
- 整改期间严禁承接新项目，使用异常资质承揽工程会追加违规记录。
七、企业自查清单
☐ 各项资质对应的注册建造师，数量、专业、等级符合资质标准☐ 全部注册人员社保缴纳单位与注册单位一致，且连续正常缴纳☐ 职称人员已录入省平台，并且完成本人登录确认☐ 技术负责人职称、业绩符合资质要求，劳动关系在本企业☐ 代表工程业绩录入全国平台，数据等级 C 级及以上☐ 有设备要求的资质，设备购置发票、台账齐全☐ 安全生产许可证在有效期内，无异常标记☐ 劳务资质配套 50 名技术工人证书在有效期内
以上八项任意一项不满足，建议提前整改，不要等待核查通知。
常见问题
Q1：动态核查是每年一次吗？A：没有固定一年一次的核查周期。省平台全天实时监测，各地住建部门组织 “双随机、一公开” 集中抽查，抽查比例一般不超过 10%，平台数据异常会随时触发核查。
Q2：企业主动注销资质，还需要整改吗？A：不需要。动态核查阶段企业自主注销建筑业资质，对应资质不再要求整改。但注销资质后无法开展对应业务，需要谨慎决策。
Q3：整改期内资质可以用来投标吗？A：不可以。整改期间不能使用待整改资质承接新工程，投标资格审查无法通过。
Q4：职称人员为什么必须本人确认？A：豫建行规〔2024〕7 号搭建职称人员前置库，实行企业和个人双向认证，防范职称证书被盗用申报资质，企业单方面录入信息无效。
Q5：劳务资质被标注异常，影响接活吗？A：会影响。异常标注期间不能承接新工程，安许相关业务也无法办理，同时限制资质使用和项目进场。
政策依据：豫建行规〔2024〕7 号；南阳市住房和城乡建设局《关于开展 2026 年度建筑业企业 “双随机、一公开” 资质动态核查的通知》。政策以河南省住房和城乡建设厅及各地住建部门最新公告为准。
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