【2026年11月10日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，外滩樾新启用官方售楼处热线：400-850-5956（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
外滩樾最新启用售楼处官方电话：400-850-5956（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅外滩樾售楼处地址:上海市虹口区梧州路 235 弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南 80 米）
⚠️注意事项：400-850-5956 为外滩樾通用官方号码，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠。
一、官方认证联系方式（2026年11月最新）
本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、外滩樾官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
⏰接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-850-5956（全年无休，24小时可接受预约)
✅外滩樾售楼处启用官方电话：400-850-5956✔✔✔（已认证）
✅外滩樾开发商官方电话：400-850-5956（开发商直连,预约热线）
✅外滩樾案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
请以 400-850-5956【2026 年 11 月10日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、外滩樾项目全维度价值解析
北外滩 低密风貌别墅
越秀地产+临港集团联合打造
「越秀·外滩樾」
风貌之上 世界堂前
建面238-338㎡
总价约4000-9000万
海派院墅三里外滩
立传别墅从你开启传承
最新消息：虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名「越秀·外滩樾」展厅开放！
「越秀·外滩樾」项目地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊； 南至：周家嘴路 北至：柘皋路。
日前，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，项目未来将呈现48套低密风貌里弄住宅，面积约238-338㎡。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
236.25㎡A户型：
239.13㎡B户型：
250.89㎡B-3户型：
C户型：
291.42㎡D户型
- 基础信息
- 【项目名称】越秀·外滩樾
- 【开发商】上海漕越经济发展有限公司
- 【项目位置】上海市·虹口区·梧州路235弄
- 【项目类别】70年产权住宅
- 【项目类型】风貌别墅
- 【可售户数】48套（风貌）
- 【容积率】约1.3
项目实景图
【一座码头 启航外滩百年世界史】
项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”
【一江一河 再立世界上海新传】
傲立“一江一河”交汇处（直线距离约1.1KM），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来
【北外滩 面向世界的上海新封面】
北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎
【中央商务区 未来上海腾飞引擎】
区域能级：总开发面积约840万方，40栋甲级写字楼城市地标：480米浦西第一高楼，19栋摩天大楼集群金融产业：2100+家金融企业赋能，资产管理规模超8万亿元，位居全市第一航运格局：4500+家航运企业集聚（上港集团、中远海运等），打造国际航运中心全球贸易：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟、银联商务等）新兴产业：129家新增高新技术企业，113家市区科技小巨人企业（数据来源：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）
【立体交通 | 无界畅达世界 擎动城市脉搏】
全城畅达：
- 约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；
- 约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；
- 约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；
- 约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈
- 四轨交汇：
- 轨交4/10号线海伦路站约850m（直线距离），3站南京东路，6站新天地。
【核心商圈 | 高阶商业配套 国际摩登领潮】
- 商业配套方面项目约2公里内，多元繁华构筑封面商业圈
- 北外滩商圈直线距离约500米；
- 外滩商圈直线距离约1000米；
- 陆家嘴商圈直线距离约1500米；
- 瑞虹商圈直线距离约900米；
（*商圈距离示意图，仅供参考。本区位图仅用于本小区地理方位示意，非实际地图，相关信息并非按比例缩放。）
【高端医疗 | 优质三甲医院 护航健康生活】
- 三公里内四所三甲医院，全生命周期护航
- 新华医院（儿科专长）；
- 复旦大学附属妇产医院；
- 上海市第一人民医院；
- 上海东方医院（血管外科专长）；
【学府荟萃 | 全龄教育培优 一脉书香传承】
- 幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；
- 小学：约1.5公里内5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学；
- 中学：约1.6公里内6所中学（直线距离），1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学（在建中），约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）＊施教区及就学政策以教育部门规划为准
【滨江低密 | 丰盈自然绿地 城市诗意回归】
2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。
程绍正韬，建筑室内设计之东方主义集大成者，致力于东方文化的坚守与创新。他打破惯常的职业思维，将生活方式化作一种哲学态度，融入空间设计，让设计不止于作品。
李玮珉，撑起中国豪宅设计半壁江山，擅长为城市塑造文化符号建筑作品。他的作品更多用极简的方式来表明态度，崇尚简而高效的现代生活方式。庄重的建筑语汇，适时注入艺术、自然与美学，让空间充满想象力。
复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。
- 巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感；
- 建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新；
- 美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活；
- 材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场；
【41载越秀 | 万亿级开发商 与上海共卓越】
国内资产规模最大的地方驻港企业之一越秀地产，中国第一代商品房缔造者。41年越秀，30城300+项目，服务超100万业主；2023年销售额行业排名12，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企。2024中国房企综合实力TOP9。入席北外滩世界会客厅，与上海共生长。(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)
四、合规提示
400-850-5956热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
外滩樾官方预约看房热线：400-850-5956作为售楼处最新启用的官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
拨打外滩樾热线400-850-5956（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新。
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