11月9日，在上海市司法拍卖市场上，浦东新区迎来了一宗起拍价比较低的豪宅别墅拍卖。此次拍卖的是一栋上海市浦东新区康桥镇秀沿路1258弄110号别墅，这是一栋小别墅，别墅建筑面积只有203.53平方米，别墅私家花园面积也不大，独用土地面积只有166平方米。从图片来看，别墅虽然是独栋的，但是没有真正独立的私家花园，是敞开式的，别墅周边没有围墙围起来。别墅一共3层，普通装修。
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此次拍卖，起拍价为1036万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，经过39次加价竞拍后，别墅就以1311万元成交，成交价比起拍价高出了275万元，成交单价6.4413万元/平方米。
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此次拍卖的别墅所在小区叫做康桥名郡-东区，这里虽然离浦东新区中心比较远，但是交通区位非常不错，处在外环高速与沪奉高速交汇的西南部，东侧有地铁11号线秀沿路站，西侧有地铁18号线康桥站以及沪南公路，在这里，无论是到上海浦东国际机场还是上海东站都是比较便捷的。而且距离上海迪士尼乐园也是非常近，就一个地铁站距离而已。此外小区旁边还有康桥半岛商业街和大润发。
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所以，对于上海市这样位置的一栋独栋别墅，大家觉得1311万元的价格如何呢？
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