熟悉成都的人都知道,这么多年城市资源大多向东、向南倾斜,城北常常被大家低估。而最近城北两件大事叠加在一起:凤凰山机场搬迁稳步推进,府河沿线生态治理持续落地,看得出来,成都向北发展,不再是口头规划,而是实打实开始落地。

先说凤凰山机场,它卡在城北核心位置很多年,是城北发展最大的枷锁之一。因为航空限高,周边一大片区域楼房高度被卡死,很多TOD项目、商业地块没法按原计划建设,地铁线路延伸也受到牵制。明明离主城不远,却像一道看不见的墙,把城北的发展空间困住。机场一旦完成搬迁,最直接的变化就是限高解除,大片闲置土地可以重新规划,韦家碾周边、北部新城这些板块,终于可以放开手脚搞开发,道路、地铁、楼宇的规划不再束手束脚。

另一边,府河的改造是城北的生态主线。以前不少河段河道杂乱,水质一般,两岸环境普通,路过很少有停留的欲望。现在府河全线整治推进,清淤、修堤、建绿道、打造滨河公园,府河摄影公园、沿线湿地陆续成型,整条河慢慢活了过来。这条河不只是一条水道,是城北的生态骨架,沿着府河铺开绿地、步道、休闲空间,城北终于有了一条连贯的滨水风景线。

很多人会问,机场搬迁是大工程,府河治理是生态项目,两件事放在一起,意义在哪?简单来说,一个解开土地和建设的束缚,一个补齐城北的环境短板,两者是一套组合拳。过去城北留给大家的印象,是老旧片区多、环境一般、缺少高品质公园和商圈。现在先把生态底子修好,再把土地空间释放出来,后续住宅、商业、产业才有条件落地。

当然,我们也要理性看待进度。机场搬迁流程复杂,涉及多方协调,不是短期内就能全部搬完;府河全线蜕变也需要时间,部分河段还在持续施工。不会今天官宣,明天城北就大变样,改造是一个循序渐进的过程。

对比城南、城东,城北起步慢,欠账多。城南靠天府新区、高新产业拉动,城东依托天府机场起飞;城北手里的王牌,就是大片待开发土地、靠近主城的位置,再加上府河这条天然水系。机场搬走释放空间,府河治理提升环境,就是为后续的北部新城、蓉北商圈铺路。

对住在城北的老百姓来说,变化看得见:滨河散步的地方变多,未来片区的路网、地铁、高楼规划不再受限,配套会慢慢跟上。对整个成都来说,城市不能一直单边扩张,城北激活之后,城市格局会更均衡,不用所有资源都堆在南边。

总的来说,机场搬迁破除瓶颈,府河治理重塑环境。一破一立,就是成都向北的核心思路。这一轮不是简单修几条路、建几个公园,而是城北多年来难得的一次机会,等到片区配套慢慢成型,大家对城北的固有印象,也会慢慢被改写。