上海进深 严明会 近日，上海城建位于杨浦的新项目瑞仕云峯公布户型信息，项目在五角场合生汇和凯德虹口商业中心设立的两处城市展厅已对外开放。

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项目共计711套房源，主推建筑面积约101至129㎡四个面积段。

其中约260套101㎡户型，179套约111㎡户型，58套约121㎡户型5，214套约129㎡。

101㎡与111㎡合计439套，占比约62%，产品结构以首次改善客群为主；129㎡占比约30%，承接二次改善需求，121㎡体量最小，占比约8%。

目前公布的101㎡、111㎡、130㎡三款户型图均为过程稿，最终以开发商公示为准。

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社区内部配置社区大堂、风雨连廊和下沉广场。

部分楼栋底层局部架空，架空层内规划泳池、艺术工坊和全龄儿童活动区，面向全体住户开放使用。

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2025年11月上海第九批次土拍中，上海城建以43亿元总价竞得杨浦武川社区N090501单元A3a-03、A3a-04、A1-04-1地块，楼板价约30683元/平方米。

A3a-03地块，用地面积4790㎡，Rr3类住宅，容积率2.8；A3a-04地块，用地面积31833㎡，Rr3类，容积率2.2。

项目拟建14幢5-23层住宅项目，还有1幢保障房，以及社区配套等设施；部分楼栋底层局部架空，小区内部有下沉式庭院。

区位上，项目行政隶属五角场，地块位于轨交3号线江湾镇站出口附近，在建的20号线一期东段同样在此设站，建成后可实现双线换乘。

地块东侧紧邻上海财经大学和复旦大学，周边高校资源集中。
部分户型如如下：

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