露香园明月里2026年实时官方认证售楼处电话：400-8828-814。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026最新官方认证热线：400-8828-814为露香园明月里当前开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门。
☑️露香园明月里案场专属预约电话：400-8828-814。
☑️露香园明月里开发商官方直联电话：400-8828-814。
☑️露香园明月里售楼处地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路 × 河南南路交叉口）。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。露香园明月里实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1、标准营业时间☑️工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。
2、露香园明月里售楼处地址☑️：上海市浦东新区莲园路465弄。
3、看房硬性要求☑️项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
#1
460 年露香园
上海三大名园之一的历史底蕴
要理解开明里的价值，先得读懂露香园。
露香园始建于明代嘉靖年间，由明代进士顾名世建造，距今已有 460 余年历史，曾与豫园、日涉园并称「上海三大名园」，是老城厢内负有盛名的私家园林之一。
露香园还是上海「顾绣」的发源地——顾名世孙媳韩希孟将绘画艺术融入刺绣，开创「画绣」结合的顾绣流派，后被列为国家级非物质文化遗产。
可以说，露香园承载的不只是一座园林，更是上海海派文化的源头之一。开明里所在的黄浦老城厢，是上海古城内圈之所在——既有传统建筑聚落和近代特色里弄，也有上海规模较大、格局较完整的石库门里弄群。
老城厢历史风貌建筑（实拍资料图）
#2
黄浦 CAZ 核心
外滩—陆家嘴「黄金三角」腹地
如果说历史底蕴是软实力，地段就是硬通货。开明里位于人民路、中华路合围范围，属上海城市中心位置：
●西接新天地，东接外滩，对望陆家嘴；
●与外滩「一街之隔」，与陆家嘴直线约 0.5 公里；
●2 公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等地标商圈；
●距地铁 10 号线豫园站约 200 米。
区位示意：外滩 · 人民广场 · 陆家嘴 · 新天地（据公开地图整理）
区位辐射示意：1.5 / 2 / 2.5 公里生活圈
- 这里是外滩—陆家嘴—北外滩「黄金三角」的核心腹地，也是上海豪宅成片的集聚区。在上海中心城区土地日益稀缺的当下，兼具历史底蕴与城市核心区位的风貌住宅用地，新增供应已十分有限。
#3
约 48 套纯别墅
露香园二期规模最大的纯墅组团
开明里是露香园二期 C1、C2 地块，整个组团规划约48套纯别墅，无高层或公寓混居。先看露香园二期的整体版图：
露香园二期地块分布示意（A / B / C1、C2 / D1 / D2）
●A 地块：高层大平层，约 150 套；
●B 地块：高层公寓，约 177 套（2024年已入市，基本售罄）；
●C1、C2 地块（开明里）：纯风貌别墅，约48套，首开19套，面积约308-642㎡（含类独栋楼王642平）
●D1 地块：小高层＋别墅，公寓已售罄，12 套别墅此前已入市；
●D2 地块：规划中。
项目基础信息
●开发商：上海露香园建设发展有限公司（上海城投控股全资子公司）；
●物业：第一太平戴维斯 / 高力国际；
●产权：70 年纯住宅；
●状态：已建成现房，预计 2026 年下半年正式推盘，预计2026年12月起毛坯交付。
户型信息
●建面约308-642㎡，涵盖联排、类双拼、类独栋；
●地上 3 层布局，独门独院，有天有地；
●部分户型带地下 1 层（地下室约 5.75 米挑空）；
露香园整体鸟瞰：风貌别墅组团与高层对比
开明里别墅与私家庭院（现房实拍）
石库门门头（现房实拍）
石库门巷道界面（现房实拍）
特别提示：以下户型图均为过程展示，以开发商正式公示为准。
户型示意（一）
户型示意（二）
户型示意（三）
#4
空间亮点
石库门风貌下的当代居住标准
开明里在石库门风貌建筑的基础上，融入了当代顶奢人居标准。空间层面值得关注的有：
●客厅约 7.2 米挑空：首层客厅局部挑高设计，空间尺度开阔；
●地下室约 5.75 米双重挑空：带地下室户型可灵活打造为家庭厅、影音室、酒窖或收藏空间；
●私家庭院：每户带约40-120㎡ 庭院，有天有地；
●中西双厨＋独立书房：大户型配备，兼顾家庭生活与商务需求；
●外立面：青红砖肌理、雕花门楣，复刻石库门风貌。
别墅与庭院（现房实拍）
室内客厅
挑空客厅
#5
为什么值得关注
四个维度的稀缺性
●地段维度：黄浦老城厢核心，据公开信息，核心区同类风貌别墅用地的新增供应已近乎断档；
●产品维度：约48套纯别墅组团，首开19套；
●现房维度：项目已建成呈现，所见即所得，无需漫长等待；
●时间窗口：据城投控股2026年半年报，露香园C地块已列入下半年推盘计划，样板间已开放。
#6
配套全景
商业 · 地铁 · 自驾 · 教育 · 医疗
商业
露香园商业以大境路为轴线，东境与西境分列两侧，北侧沿河南路延伸至豫园站上盖的艺荟 Galleria；南侧延伸至复建中的「露香池」与「慈修广场」区域，据公开资料定位米其林、黑珍珠餐饮集合及海派特点的餐饮街区。
商业街区效果图（过程展示）
地铁与自驾
●地铁：紧邻地铁 10 号线 / 14 号线豫园站，1 公里内还有 1 号线、2 号线、8 号线等换乘枢纽；
●自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路、南北高架；
●隧道：直线约 2 公里内有人民路、延安路、外滩、复兴路四条隧道。
教育（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
●上海市实验小学：据公开资料为教育部直属重点小学；
●敬业中学：上海地区办学历史悠久的百年名校，上海市实验性示范性高中。
医疗
周边约 2 公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院。
免责声明：本文仅为项目信息推广，所载户型、价格、配套、交房时间等信息仅供参考，不构成购房要约或投资承诺。学区、配套规划以政府主管部门最终批复为准，不做承诺；配图为效果图、示意图纸，不作为交付标准。房源一房一价，所有内容、优惠、交付约定最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及官方备案文件为准。购房请实地核验相关证件，审慎决策，本文信息如有变动，恕不另行通知。
热门跟贴