讲下关于买房的看法。

买房必须要结合自己的经济实力，在有经济实力的前提下，以自住为需求，去买适合自己的房子。

简单讲：有钱，有需求。但这两条要真的能理解，而不是觉得自己懂。

有钱指的是买一套房子，没有什么压力，不会给生活带来负担，如果还达不到这个标准，那就暂时不需要买。而需求则是建立在有足够的钱的基础上的，没有钱，想要买贵房子，这是伪需求，我们的市场里很大一部分人买房都是伪需求。

伪需求的结果是，长期被负债拖住，房子亏了很多钱，最终亏钱离场。

其实有钱是个相对概念，有人有100万，有人有1000万，哪个是有钱呢？有1000万的人总想买个1500万甚至2000万的房子，那其实这个人是没什么钱的，想要的太多，增加了过多的欲望杠杆在里面，这个杠杆就会把它的财富吞噬掉，有1000万的人买了2000万的房子，房价跌30%之后（跌600万），他的净资产就变成了400万，每年还有近50万的利息需要还，十年的利息就是500万，即他十年如果有500万的现金流，都会被这个杠杆给吃掉；

而只有100万的人，只买了一套50万的房子自住，那对于他来说，就是有钱有需求，他在买能力范围内的房子，不担心房价的波动，以长期自住为主。

有人会说，北京的房子贵，所以只能加杠杆。实际上贵，还是跟个人欲望有关，北京有便宜房子，他看不上，就这么简单。

真正能让自己的财务始终处于健康状态的人，都是很牛逼的人，因为这是一种心态，有这种心态的人，应该都会比较稳吧。简单说还是那句话：做自己能力范围内的事。

希望越来越多的人，能变成这种人。

而脱离这种状态，盲目加过高负债去买房的人，要么被社会舆论、大众观念裹挟，随大流去负债，要么为了面子，觉得买房是一种身份认可，还有人觉得买房能赚到钱，自己的钱不会因此贬值，结果呢，这些人往往被负债压得喘不过气，自己的财务状况变得一塌糊涂，随着市场的变化，最终还会割肉卖房。

买房这件事，本身并不复杂，但又非常复杂，说不复杂是因为我们买任何东西都会本能地看一看自己是否买得起，普通人不会每天去吃几百块钱的自助餐，这就是这件事本来的角度；

而复杂的地方在于，社会的观念舆论让很多人把买房这件事复杂化了，很多人买房的时候想的并不是“买自己买得起的东西”，而是通胀、保值、升值、面子等东西，这些东西是扯不清道不明的。

希望更多的购房者，变得理性起来，从一件事最本质的角度出发去想一想。

如果你有买房或卖房问题，可以联系我们，我们提供专业的买房卖房咨询服务。联系微信：18810343060

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