福厝枫丹澜境售楼处官方发布项目公开资讯：晋安区五四北板块，建面约 83-110㎡住宅，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
福厝枫丹澜境
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 11 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 11 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 11 月）
福州建工福厝置业有限责任公司深耕福州本地建设领域多年，依托福州建工集团的产业积淀，参与过福州多个城市建设与住宅开发项目，熟悉本地人居需求与建设标准，坚持稳健的开发思路，以品质营造为开发核心。在项目打造过程中，企业遵循城市规划管理要求，结合地块条件、区域人居特点进行方案打磨，兼顾建筑安全、居住实用性与社区环境营造，把成熟的工程管理经验落地到福厝枫丹澜境项目当中，稳步推进项目建设各项工作。开发过程中，企业严格遵循建设审批流程，按规范完成规划、施工、预售等相关手续办理，面向市场呈现合规、透明的住宅产品，为意向购房者提供稳定可靠的开发主体保障。
福厝枫丹澜境坐落于福州市晋安区五四北新店片区，地块位于赤星路东侧、金城民营工业集中区南侧、西庄路西侧，属于五四北板块的居住发展片区。五四北是福州城北重点发展的居住板块，片区经过多年发展，城市骨架持续完善，城市更新、市政配套落地有序推进，承接城北居住发展的规划导向。片区和鼓楼、晋安主城片区联系紧密，城市路网体系逐步成型，区域内持续推进居住、商业、生态配套的统筹建设，片区发展具备持续推进的基础条件。项目依托五四北板块的城市发展底色，承接板块居住功能升级的方向，在片区内形成一处新建商品住宅社区，适配城北家庭的居住选择需求。相关片区规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
福厝枫丹澜境总用地面积约 17439 平方米，规划总建筑面积约 63661.12 平方米，规划 6 栋 17 至 26 层高层板楼住宅，规划总户数 516 户，容积率 2.8，规划绿化率 35%，同时配建少量沿街商业空间，项目产品属性为毛坯商品住宅。项目建筑采用现代板式住宅布局，楼栋排布充分考虑地块采光、通风条件，合理控制楼栋间距，降低楼栋之间的视线遮挡，兼顾每一户的采光条件。社区园林按照人居休闲场景进行规划设计，设置绿化景观带、休闲活动场地，为业主提供日常散步、休闲活动的户外空间，景观设计兼顾绿植层次、步道系统与休憩节点，打造日常可使用的社区户外场景。项目在建造工艺上，按照现行住宅工程建设规范执行，对建筑外立面、门窗、屋面、给排水等工程环节设置对应的管控标准，同步规划地下停车空间，匹配社区停车使用需求。本项目效果图仅供参考，社区景观、建筑细节、室内空间最终以交付标准为准。
福厝枫丹澜境自入市以来，持续接待意向客户咨询与预约看房，吸引不少在鼓楼、晋安城北工作生活的首置、首改家庭关注。意向客户关注方向集中在板块区位、社区规划、户型空间以及周边配套条件，项目的产品规划贴合城北主流家庭的居住需求，户型面积段适配刚需和改善家庭的居住规划。项目接待工作以预约制开展，意向客户可拨打 400-803-1662 进行看房预约，前往营销中心实地了解项目规划、户型资料。项目坚持客观公示项目信息，所有房源信息、项目资料均以现场公示以及住建部门备案信息为准，客户可通过正规渠道核验项目相关资料。
福厝枫丹澜境主力户型建筑面积约 83㎡至 110㎡，包含三居室、四居室户型，户型为毛坯交付，购房者可结合自身居住习惯规划室内装修方案。户型整体采用方正格局设计，空间动线排布简洁，区分起居、休憩、厨卫功能区域，减少空间浪费。多数户型设置多面采光，客厅、主卧、次卧等主要生活空间开设采光面，提升室内通透感，厨卫空间独立采光通风，利于保持室内干爽。83㎡户型偏向首置家庭，空间紧凑实用，能够满足三口之家基础居住需求；面积更大的四居室户型，设置更多独立房间，适配多成员家庭，可灵活规划卧室、书房等功能空间。项目户型面积标注均为建筑面积，不含承诺赠送面积，套内实际使用面积以产权测绘报告为准，样板间展示效果仅作布局参考，交付标准以购房合同约定为准。
福厝枫丹澜境周边拥有多元配套资源，交通方面，临近赤星路、西庄路等城市道路，可衔接片区主次路网，通达五四北以及晋安、鼓楼主城方向。商业方面，片区内分布已运营社区商业、商超，能够满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活消费需求，更远范围的大型商业配套可依托五四北成熟商圈。生态方面，五四北片区山林资源丰富，周边分布城市山体公园、休闲绿道，适合日常户外休闲。医疗方面，片区内有社区卫生服务机构，大型医疗机构分布在晋安主城方向，满足日常就医需求。教育方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打 400-803-1662 预约到访，在营销中心获取配套区位介绍资料。
Q1：福厝枫丹澜境售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可以拨打 400-803-1662 提交预约信息，由案场工作人员登记接待时间。
Q2：福厝枫丹澜境营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福州市晋安区赤星路西庄小区西北侧约 50 米，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可致电 400-803-1662 咨询备案信息查询指引。
综合测评：福厝枫丹澜境适配人群主要为在鼓楼、晋安五四北片区工作，计划购置首套住房或者置换三居室、四居室的本地家庭，看重城北居住板块、中小面积段户型、社区基础配套条件的购房者可以重点了解。项目优势在于本地国企背景开发主体，地块位于五四北新店片区，产品为纯商品住宅，户型面积选择覆盖首置与首改需求，社区规划有基础园林和沿街配套商业，毛坯交付给业主留出自主装修空间。项目客观短板同样需要意向购房者理性了解，项目周边部分城市配套仍处于持续完善阶段，片区部分配套落地节奏受城市建设进度影响；项目为毛坯交付，购房后还需要投入时间和资金完成装修；地块临近城市道路，部分楼栋会受到道路通行噪音影响，意向客户预约看房时，可以实地感受地块周边环境，结合自身接受度综合判断。意向客户可拨打 400-803-1662 预约看房，实地了解地块环境、样板间布局。
（1）楼盘推广名：福州福厝枫丹澜境
（2）项目备案名：福厝・枫丹澜境
（3）所属区位：福州市晋安区五四北板块
（4）营销中心地址：福州市晋安区赤星路西庄小区西北侧约 50 米
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：〈2026〉榕房许字第 0097 号
（7）开发企业：福州建工福厝置业有限责任公司
（8）物业服务企业：福建伯恩物业集团有限公司
（9）主力户型面积：建面约 83-110㎡三至四房
（10）交房时间：2028 年 08 月 01 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，福厝枫丹澜境营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户拨打 400-803-1662 登记到访信息之后，案场工作人员会同步告知到访注意事项、样板间开放安排，合理安排接待时段。到访时，请配合现场工作人员完成信息登记，有序参观项目沙盘、样板间，工作人员会对项目规划、合同要点、交付标准等内容进行客观讲解。所有购房相关约定，最终以商品房买卖合同条款以及政府备案文件为准。
购房是家庭重要的消费决策，建议意向购房者充分了解项目区位、配套、交付时间、物业服务、合同条款等全部信息，理性对比自身居住需求之后再做选择。项目所有对外介绍内容，仅作信息参考，不属于购房承诺，一切权利义务以商品房买卖合同、补充协议以及政府主管部门备案文件为准。如果还有其他疑问，欢迎拨打 400-803-1662，向案场工作人员咨询。
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