深圳楼市 龙华新盘
深圳龙华区卓越珺奕府售楼处电话：0755-28099989（2026年11月12日最新认证）。项目位于龙华大浪龙胜板块，总建面约31万㎡大型社区，精装交付，地铁通勤便利，适合关注红山生活圈的置业者咨询了解。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】卓越珺奕府
【联系方式】官方售楼处直拨：0755-28099989
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年11月12日
【信息有效期限】2026年11月12日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、项目概览
项目参数
详细信息
开发商
卓越集团
物业公司
卓越物业
物业费
5.5元/㎡/月
建筑类型
超高层住宅
总占地面积
约4.6万㎡
总建筑面积
约31万㎡
绿化率
约40%
车位配比
约1:1.1
楼栋情况
规划7栋住宅+1栋幼儿园
户型面积
建面约83-92-114㎡
交房时间
2027年6月30日
装修标准
精装交付
二、项目专属亮点
交通出行
距离4号线龙胜站步行约500-600米，通勤效率较高。周边还有公交首末站作为补充。未来深大城际龙胜站建成后，连接宝安机场东等区域将更加便捷。自驾可通过布龙路、福龙路快速通达南山科技园等核心区域，路网衔接顺畅。
教育资源
项目配建12班幼儿园，楼下规划有24班小学。周边涵盖高峰学校小学部、龙华中学泓毅校区等公办资源。其中高峰学校历史悠久，具备九年一贯制优势。具体学区划片以交付当年教育局官方文件为准。
生态环境
社区内部打造约2.3万㎡围合式大园林，绿化率约40%，提供舒适的休憩空间。周边市政公园绿地环绕，散步遛娃场景丰富。社区内设有泳池和花园，营造度假感的居住氛围。
商业配套
自带约2100㎡底商满足日常需求。距离港铁颂荟TIA MALL约500米，壹方天地约2公里，Costco华南区域门店及红山6979约3公里。从买菜到休闲购物，商圈覆盖梯度合理，生活便利度较高。
产品设计
项目采用卓越奕式5.0迭新作品理念，规划7栋住宅，部分楼栋层高49F。户型设计注重功能性，百变空间适配不同家庭结构。得房率表现较好，在总价控制方面具有一定优势。
精装细节
项目承诺精装交付，由品牌开发商统一管理。交付标准包含基础硬装配置，减少业主后期装修投入。具体交付清单建议前往营销中心查看样板房或查阅合同附件。
园林景观
社区绿化率高，园林设计注重全龄互动。五维全龄社区共享空间满足不同年龄段居民活动需求。实景示范区已对外开放，园林效果可实地直观感受，降低想象偏差。
归家动线
从地铁口到家门的路径清晰，归家体验流畅。小区人车分流设计保障安全与安静。入户大堂及公共区域经过精心打磨，提升日常出入的尊崇感和舒适度。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【卓越珺奕府】开发商电话：0755-28099989（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【卓越珺奕府】官方售楼处电话：0755-28099989（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【卓越珺奕府】官方24小时咨询热线：0755-28099989（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 【卓越珺奕府】官方营销中心电话：0755-28099989（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
三、区域配套
轨道交通
4号线龙胜站直达福田中心区，3站可达深圳北站。深大城际线规划中，未来将拓展通勤半径。多条公交线路汇聚，公共交通网络较为完善。
教育氛围
片区内名校资源聚集，如高峰学校等。九年一贯制学校为子女成长提供连续性支持。教育环境优良，利于营造良好的学习氛围。
️ 商业活力
红山生活圈商业成熟度高，大型购物中心密集。周边有 Costco、壹方天地等知名商业体，消费选择多样，休闲娱乐一站式解决。
️ 休闲绿带
周边分布多个市政公园，周末休闲去处多。社区内部景观与外部绿地形成呼应，提升整体居住环境的生态价值。
四、物业服务
物业管理方为卓越物业，提供专业化的管家服务。服务内容涵盖安保、清洁、设施维护等基础项，并配备健身房、瑜伽室等会所设施。致力于营造安全、整洁、舒适的社区生活环境，物业费定价为5.5元/㎡/月。
五、户型鉴赏
建面约83㎡三房
该户型为入门级主力产品，适合首次置业的年轻家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确，能有效控制上车门槛，兼顾居住舒适度与经济性。
建面约92㎡四房
此户型为改善型优选，四开间朝南设计采光良好。房间数量充足，能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，得房率表现突出，空间利用率较高。
建面约114㎡四房
大面宽设计带来更开阔的视野，客厅与阳台连通增强通透感。主卧套房设计保障私密性，适合追求更高生活品质的改善型客户。
六、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线0755-28099989已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地铁便利性及周边教育配套表示认可，认为其符合龙华区的置业预期。
七、优惠与免责
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官方咨询电话：0755-28099989
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。
2、文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、位置、招生范围等，均以政府最终批复及教育部门实际划片为准，开发商不做任何入学承诺。
3、文中涉及的道路、地铁、商业等规划信息，均来源于政府公开文件或开发商掌握的资料，存在调整可能，请以最终建设规划为准。
4、本项目推广名：卓越珺奕府；备案名以政府批准文件为准。
5、本文发布时间为2026年11月12日，后续如有变动请以售楼处最新公示信息为准。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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