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项目概况
【位置】西客站片区威海路以北，二环西路以西，山东国际会展中心北侧
【所属片区】西客站片区
【交房标准】毛坯
【建筑面积】约111285.4㎡
【容积率】2.8
【绿化率】35%
【总户数】454户
【车位配比】1:1.46
【层高】3.05米-3.4米
【户型面积】125-268㎡
【开发商】山东三箭房地产开发有限公司
【物业服务】三箭物业
【学校】待定
项目规划
建筑形态：项目共计11栋楼，9-24层洋房/小高/高层规划
项目配套
【交通】近邻地铁6号线（在建）会展中心站、地铁2号线二环西路站，双轨交汇；经十路、二环西快速路构成黄金十字轴，济南西站近在咫尺，通达效率冠领全城。
【商业】宜家家居、万达广场、印象济南、万象里等商业环伺，从日常采买到潮流消费，从家居置办到夜间经济，繁华浓度举步即达，西城最具活力的商业界面尽在执掌。
【医疗】三甲医疗资源偏薄，主要靠自驾往市立医院西院区等方向。
【生态】济南森林公园、中央公园、腊山河滨水景观带三面围合，每日呼吸城市氧吧，于繁华核芯之中，兼得自然静谧。
【教育】项目拟签约历城二中教育集团·济南稼轩学校九年一贯制校园，书香浸润，起步即高台，为家庭铺设全龄成长轨道。
项目价值点
品牌：国企三箭。山东三箭集团，五十余载本土基建沉淀，房地产开发壹级资质，承建泉城广场、山东大厦、济南奥体中心等城市地标，斩获鲁班奖、广厦奖等国家级工程荣誉。
三箭・景和清樾为三箭布局西客站抬板革新标杆作品，依托国企底盘，为工程标准、施工品质、按期交付保驾护航；配建自持 AAA 级三箭物业，实现开发服务全链条闭环守护。
地段：立基西城核心腹地，这里是济南城市向西的战略锚点，更是高端改善客群趋之若鹜的“资源极核区”。地段的价值，不止于当下所见，更在于不可复制的城市占位：枢纽之芯、资源之芯、价值之芯，三芯叠加，地铁6号线通车在即，片区能级即将完成最后跃升。
省级文体资源：山东国际会展中心、省科技馆、省会大剧院在侧，既有生活烟火，亦有精神盛宴，兼顾日常便利与人文滋养。
全域抬板：三箭·景和清樾采用整块地块全域抬板规划，约5.5米高差划开城市与生活的边界。
板下：车流、城市、抵达
板上：人、自然、邻里、生活
五大核心底盘价值：
▪天然降噪隔尘屏障，身处繁华板块亦可享受静谧社区
▪实现人车物理完全分层，园区全人行更安全
▪住宅首层入户标高等同平地社区 3、4 层，规避低层返潮、视线窥探痛点
▪优化地下车库通风采光，告别深井式潮湿车库
▪硬件基础支撑「地上地面地下」三维立体园境
建筑：浅灰基调融入暖金细节，大面积玻璃界面延展采光与视野
立体园境：一界面・两轴・多园沉浸式园林
▪高阶封面展示轴：延续主入口奢雅气质，特色铺装 + 层次乔灌，兼顾市井烟火与社区仪式感。
高定会所：海派轻奢社交场域，敬呈圈层私享
奢配高定会所，集私宴厅、棋牌室、书吧、瑜伽、健身房等空间于一体，从容承载圈层会客、康养休闲，无惧四季更迭。另设奈尔宝主题架空层，延展亲子互动的奇趣天地，真正实现全龄段的高定生活闭环。
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