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ıllı⫷ 项目信息 ⫸ıllı
项目地址：沈北新区蒲田路北、天宝街东，花海公园东侧、方特西侧，二号线蒲田路站地铁口直线距离约200m
园区规划：总计558户，规划7栋17F小高，7栋6-10F洋房
产品规划：小高层—104-133m²，洋房—114-168m²
项目容积：1.5，城芯稀缺低密住区
占地面积：4.8万方
项目特征：五代宅、至高约7m抬板园区，海派建筑、自然园林、双下沉庭院、高端会所、至高约132%实际使用率
绿化率：35%
户型特点：独立电梯厅、内外双玄关，LDK+X全景宽厅，奇偶层东西空中庭院
ıllı⫷ 国企实力 ⫸ıllı
辉山发展与城共生
沈阳辉山经济发展集团有限公司，是本土国有资本投资运营平台，秉持深耕沈北、建设沈北、服务沈北初心，布局建设施工、资产运营、公共服务、投融资、住宅开发五大产业，扛起城市发展重任。八载历程，深耕市政基建、学校、产业园区等城市配套，始终以城市共建者姿态赋能区域发展。辉著・蘭亭序，是集团布局商品住宅的标杆力作，亦是国企匠心筑家、迭代沈北人居的全新作品。
ıllı⫷ 城芯地脉 ⫸ıllı
全维城芯配套
3公里范围、15分钟全能闭环生活圈。生活配套全部浓缩在短途半径内，地铁2号线、中小学、三甲医院、大型商场、生态公园环伺周边，衣食住行、教育医疗休闲一步到位。
⟡ 立体交通 ⟡咫尺地铁2号线蒲田路站，直线约200米，周边主干道路网发达，出行便利顺畅。
⟡ 生态宜居 ⟡距蒲河生态廊道约2.4公里、花海公园约450米、七星公园约1.5公里、方特乐园约700米，营造自然环绕的双生态系统。
⟡ 全龄教育 ⟡紧邻沈北大学城，距离南京一校沈北蒲园分校约2.3公里，距南昌中学沈北分校约1.9公里，双名校加持，护航成长。
⟡ 三甲医疗 ⟡与中国医科大学附属盛京医院沈北院区直线距离约900米，优质医疗全天候守护家人健康。
⟡ 醇熟商业 ⟡直线距离吾悦广场约1.5公里、万达广场、积家购物中心、尚柏奥莱，商圈举步即达，消费休闲一站满足。
ıllı⫷ 五代宅 好房子 ⫸ıllı
围绕五代宅“绿色、智能、安全、健康、和谐”标准打造
1⃣外墙门窗节能耐用
一体化保温外墙+三玻两腔系统窗，严寒保温隔音；自动感应单元门，无接触通行。
2⃣厨卫防水防臭精工
全屋加高闭环防水，同层排水+二次排水；双重防臭地漏，一级节水洁具，防止渗漏、返味。
3⃣采暖通风舒适防潮
阻氧长效地暖配隔声垫，不易结垢；厨卫顶棚防潮层防发霉；中央空调+全热新风，恒温净风更节能。
4⃣适老安防全域保障
室内一键紧急呼叫、园区配备AED急救设备；AI 监控禁电动车进梯、抓拍高空抛物，车位预留充电管线。
ıllı⫷ 蘭会所 聚圈层 ⫸ıllı
项目用心打造圈层聚会的私享会所，以海派风格，演绎一派东方优雅生活。综合面积约4000㎡，分为私享会所+架空层亲子快乐星球两大板块。多元化的会所功能区域，满足全龄层业主的生活所需，让人生的每一段时光在这里都能尽情挥洒，畅享惬意人生。
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