近日，随着最后一台新电梯平稳启用，彭浦镇望景苑居民区8台服役23年的老旧电梯全部完成更新。比“新梯启用”更值得关注的是，这8栋楼没有套用一个模板，而是在党组织搭台、居民自主协商下，形成了8套各不相同、却户户认可的更新方案。小小电梯，连着千家万户的安全感与幸福感；8台电梯8套方案，也成为彭浦镇党建引领基层治理的一次生动实践。
8台老梯，8个心病
走进望景苑居民区，绿树环绕、环境整洁。可就在这个舒心家园里，8台服役23年的老旧电梯曾是居民心头挥之不去的隐忧——原厂早已退市，核心配件无处可寻，维修只能“东拼西凑”，故障频发，安全检测报告明确建议整体更新。
居民区17号楼一位80多岁的老人说：“我被关在电梯里3次，出多少钱我都愿意换！”居民的迫切，道出了换梯工作的必要性和紧迫性。借着老旧住宅电梯更新国家补贴的政策东风，望景苑居民区党总支主动扛起主体责任，把换梯这件“烦心事”办成了直抵人心的“暖心事”。
党组织搭台，却不替居民拍板
旧梯更新，是群众的急难愁盼，更是基层治理的“硬骨头”。望景苑居民区党总支把党组织阵地建在换梯工作第一线：党总支搭台引领居民议事并全程统筹跟进，居委会协同落实，物业联动治理，党员骨干包楼到户，多元协同推进。
面对选型、筹资、施工一道道难关，居民区党总支书记带着班子成员、党员、楼组骨干志愿者一户户上门，把政策讲透、把账目算清、把心结解开。但党组织并不替居民“拍板”，而是把选择权交到居民手中，让居民充分参与和自治。
先选品牌：10场宣讲会，账本摊开
换梯第一道关是选品牌。居民诉求多元：有人看重安全可靠，有人在意经济实惠。党总支牵头多方调研、筛选比对，引入3款不同价位的电梯品牌，组织居民代表实地观摩生产工厂、听取专业讲解，将设备报价、维保周期、技术参数全部公开透明。3家企业至少各来3次，前后召开约10场宣讲会，每场2个多小时，全部安排在周末；有关电梯速度、曳引机、核心部件方面的疑问，技术人员现场答疑。尤其是在谈判环节，党总支坚决替居民“撑腰”，冲锋在前谈判——原本“一口价”的某品牌电梯，经多轮谈判降了大约4万元，型号还同步升级。
经过多轮民主协商、楼栋自主投票，不同楼栋按需选择了两个不同品牌的电梯，顺利啃下品牌选型这一关。虽说两个品牌让物业后期维保势必更加费心，居民区仍提前与物业商定维保方案，物业也稳稳托起和成全居民的这份委托。“麻烦一点也值得，居民的建设性意见和建议我们始终放在首位考量。”望景苑居民区党总支书记坦言，公开透明，居民才服气。
再算费用：8栋楼8套方案，户户点头
真正让望景苑换梯实践显出治理成色的，是第二道关——摊费用。按政策，18层以下楼栋每台电梯可获15万元国家补贴，剩余部分居民自筹。8个楼栋情况各异，党总支坚持“一楼一策、一楼一议”：居委会起初提供了2套“标准化模版”——按面积、按楼层定制的方案，以供居民参考。而实践过程中，均由楼栋自治小组自主商定，党组织只把关“费用能否收齐、邻里是否有共识”。最终，8栋楼拿出了8套各不相同、却户户认可的方案。
比如，有的楼栋补贴后全楼需自筹3.8万元，最高楼层出资2000元左右，低楼层仅数百元。相对而言，2楼居民相对于高层住户，加梯受益感受并不明显，由楼组经楼上、楼下多轮协商达成费用上的“自治共识”——在原方案基础上适当降低2楼的分摊标准，并约定差额由本楼栋7层以上住户自愿分担。
“在最难的收费环节，可以说，各楼层各显神通，也让党组织看到了居民想要换梯的心有多齐！”望景苑居民区党总支书记告诉记者，8套方案，方案不同，户户满意，关键就在于选择自主、账目透明、费用可承受、邻里能共识。
停梯三伏天，邻里没停“暖”
方案落定，8台电梯更新随即进入施工阶段。单栋工期28到35天，偏偏赶上一年中最热的时节。电梯停运的日子里，社区暖意不减：年轻居民帮高龄老人倒垃圾，楼组长有人为独居老人送快递、配药，有人天天守在施工现场“监工”，和师傅们交流技术，一个月下来，成了邻里口中的“电梯专家”。
三伏天里，居民自发为施工队买水、买西瓜、烧绿豆汤；施工产生的灰尘垃圾，楼组长们主动清扫。党总支靠前驻守现场，噪音扰民、建材堆放、临时通行等大小问题，第一时间协调处置。
近日，当8台新梯全部焕新启用后，老人们发出了朴素而真切的感慨：“现在上下楼，终于踏实了！”
8台新电梯落地只是起点。记者了解到，望景苑居民区还有9台老旧电梯等待更新。下一步，居民区将继续沿用“党组织搭台、居民自主协商、一楼一策”的换梯经验，把“8台电梯8套方案、户户满意”的做法延伸到后续更新中。
这组实践，正是彭浦镇党建引领基层治理的生动缩影——党组织靠前担当、党员深入群众，用脚步丈量民情，用耐心化解矛盾，把治理答卷写进居民每一次安心的上下楼之间。
记者：蒋文婕
编辑：钱佳辰
信息来源：彭浦镇采编基地
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