今日，长沙挂牌2宗地，位于大泽湖片区，1宗为纯住宅，另1宗为商住地，出让总面积约8.74万㎡，起始总价约6.74亿元，起始楼面价为3280元/㎡和3080元/㎡。
值得注意的是，这两宗地块均明确为“在途项目”。加上此前挂牌的杉木五期地块，长沙已挂牌3宗“在途项目”地块。
——[2026]长沙市056号
位置：望城区大泽湖街道云湖路与永通大道交叉口东北角
基本信息：出让面积59858.58㎡，居住用地（R2（0701）），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的5%，容积率≤2.4，限高80米。该宗地为“在途项目”，可按长住建发〔2026〕42号文件申请办理预售。
起始价：47121万元，楼面价约3280元/㎡
挂牌条件：落实望城区智慧城市建设要求；落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求；项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市现行政策执行等。
——[2026]长沙市057号
位置：望城区大泽湖街道云湖路与永通大道交叉口西北角
基本信息：出让面积27494.86㎡，居住用地、商业服务业设施用地（R2B1（0701+0901）），商住比6:4，容积率≤2.4，限高80米。出让年限住宅70年，商业40年。该宗地为“在途项目”，可按长住建发〔2026〕42号文件申请办理预售。
起始价：20325万元，楼面价约3080元/㎡
挂牌条件：落实望城区智慧城市建设要求；落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求；项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市现行政策执行等。
两宗地同处望城区大泽湖街道，分列云湖路与永通大道交叉口的东北角、西北角，隔路相望。邻近大泽湖湿地公园，周边有长沙市一中大泽湖学校、师大附中大泽湖校区等学校。
地块周边在售楼盘有润和学府（12000元/㎡）、运达大泽湖（12500-15500元/㎡）、润和大泽湖（15000元/㎡）、景湖雅苑（楼面价3516元/㎡）、嘉宇璟琇大泽湖（9700-10500元/㎡）、嘉宇璟瑞府（楼面价3623元/㎡）等。
你希望大泽湖这两个新地块由哪家房企摘得？欢迎评论区聊聊。
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