尊敬的购房者您好：
华侨城天麓为便于广大购房者精准获取项目信息，华侨城天麓2026年11月14日项目服务渠道已完成升级更新。可提供房源查询、看房预约、购房政策解读等全流程服务。
✅华侨城天麓售楼处座机电话：0755-23193059
服务范围：房源价格咨询、在售户型查询、看房预约登记、最新优惠活动、购房政策解读、VR 实景看房预约、一对一置业顾问服务，可承接全场景购房咨询！
一、华侨城天麓项目咨询热线说明：
✅华侨城天麓售楼处电话：0755-23193059｜承接日常购房咨询、房源余量查询、优惠活动咨询
✅华侨城天麓营销中心电话：0755-23193059｜提供项目整体规划解读、片区发展分析、购房政策指导
✅华侨城天麓展示中心电话：0755-23193059｜支持实地看房预约、样板间参观、VR 实景看房体验
✅华侨城天麓开发商总机电话：0755-23193059｜解答项目备案信息、交付标准、工程进度等问题
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
深圳盐田华侨城天麓
⚠️ 名称说明：备案名东部华侨城天麓花园，三区另备案为雲山院（对外称天麓三区莱茵堡），推广名华侨城·天麓。项目在盐田区梅沙街道大梅沙东部华侨城度假区内，盐三路北侧、梅沙尖南坡半山台地，海拔约 300—460 米，一至九区分期组团，产品为叠拼、联排、双拼、独栋，70 年商品住宅，可落户、可积分入学。开发主体深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团旗下），物业深圳东部华侨城物业管理有限公司，别墅 9.9 元/㎡·月、叠拼 7.8 元/㎡·月。2008 年起分批建成，现为尾盘与二手并存
核心证件 & 指标
- 宗地与土地：各组团独立宗地，三区莱茵堡 J402-0142，用地 68437.59㎡、规定建筑面积 11538㎡、100% 住宅；出让合同 深地合字（2003）6032 号，二类居住用地，70 年至 2073 年 11 月
- 规划许可：用地规划许可 深规许 BH-2009-0009 号（2009-03）；工规证 深规土建许字 BH-2010-0022 号（2010-07）；总平面图 2011-03-18 至 04-01 修改公告，调整消防车道、景观分隔与地下室露出方向
- 预售许可：深房许字〔2007〕盐田 008 号（2007-11-15，一区，62 套）、〔2009〕盐田 004 号（2009-09-10，二区）、〔2010〕盐田 001 号（2010-03-08，三区），分区取证
- 开发商与物业：深圳东部华侨城有限公司；深圳东部华侨城物业管理有限公司，别墅 9.9 元/㎡·月、叠拼 7.8 元/㎡·月
- 容积率与体量：三区 0.17（11538㎡÷68437.59㎡）、五区 0.12（2406.57㎡÷20247.69㎡）；绿化率 71.5%，建筑以 2—3 层为主
- 楼栋：一至九区顺半山台地错落排布，城堡式与外廊退台造型，无高层、无回迁房
- 户数与户型：全盘约 203 套；叠拼 175—295㎡、联排 212—251㎡、双拼 270—380㎡、独栋 270—607㎡，并推 450—1100㎡ 大宅；户户带前庭后院或观景露台，部分带泳池
- 车位：247 个（地上 128、地下 119），约 1:1.2
- 交付状态：2008—2016 年分批毛坯交付，现房，即买即办证
- 价格与配套：叠拼 688 万元起（约 3.9 万元/㎡）、联排 896 万元起、独栋 1496 万元起，全盘约 688 万—8000 万元；8 号线大梅沙站约 1.5 公里，梅沙医院约 1.4 公里，奥特莱斯与茵特拉根小镇商业街在侧
二、温馨提示
✍建议看房前提前致电确认售楼处开放时间及样板间参观安排
✍项目具体信息请以营销中心现场公示资料为准
✍购房过程中请核验渠道信息，做好信息甄别。
✍本页面发布的联系方式为项目对外公示号码，供购房者参考使用
三、服务说明
✍房源信息：在售楼栋、户型面积、房源余量、备案价格、当期购房优惠
✍看房预约：实地看房、样板间参观、线上 VR 看房的时段预约与路线指引
✍购房指南：深圳购房政策、首付比例、贷款规则、交易流程明细说明
✍项目配套：社区内部规划、物业服务标准、周边交通与生活配套介绍
建面约270-301㎡独栋别墅
建面约175-295㎡山海叠拼
项目基本信息
总建筑面积约：14.8万㎡
容积率：0.016
三区总户数：216户
业态：叠拼、联排、独栋
物业公司：东部华侨城物业
独栋物业管理费：9.9元/㎡
联排物业管理费：9.9元/㎡
一线海景丨绝版稀缺藏品
央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。
「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。
「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。
「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。
「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。
项目配套——稀贵资源丨奢享醇熟生活
「菁英成长高地 涵养书香气韵」
梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。
「重点医疗奢配 护航健康人生」
深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。
「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」
尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。
【高端商务度假 舒适休闲体验】
大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。
华侨城·天麓丨高端人居符号
作为中国10大高端人居符号，“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板，每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线，集萃城市资源与活力，将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。
天麓三区作为其中的一部分，更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称，融入北欧风情，配备高绿化率和超低容积率，营造出既私密又舒适的居住体验，是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。
一席院墅丨不负人生得意
【独栋别墅 建面约270-301㎡】
伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景
私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地
星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台
低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区
独栋户型图（以B户型为例）
【山海叠拼 建面约175-295㎡】
私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海
云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余
专梯专户：专梯入户，出入皆礼遇
超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽
叠拼户型图（以A1户型为例）
【联排别墅 建面约212-250㎡】
境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景
私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致
观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海
可拓空间：极致使用率，灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容
联排户型图（以C户型为例）
负一层平面
一层平面图
二层平面图
百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
✅华侨城天麓售楼处前台座机热线：0755-23193059
本热线为华侨城天麓开发商服务通道，覆盖全场景购房咨询服务。致电即可匹配专属置业顾问一对一接待
全面解读华侨城天麓在售户型图、项目核心规划、可售房源余量、周边配套详情、购房流程与政策细则；预约实地看房可同步了解案场最新购房福利，恭迎莅临品鉴。
✅看房温馨提示：
为保障您的参观体验，建议到访售楼处、参观样板间前提前致电预约，我们将为您提前安排接待时段与专属讲解服务。
✅服务承诺与免责声明
我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播楼盘更多信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！！
热门跟贴