11月14日，在阿里拍卖上， 崇左市龙州县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于崇左市龙州县龙州镇城北路33号恒力·中华城8号楼一层商业房产再次被拍卖。该商业房产建筑面积为3776.57㎡，钢混结构，设计用途为商业，权利性质为出让/市场化商品房。其所在楼栋是一栋29层的商住楼，房子位于1楼。该一楼房产原来是用来做一家菜市场的，现状已装修为农贸市场摊位、分隔间，通水、电、通风系统、吊扇等，但是菜市场已经闲置没有开业了。

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此次拍卖，属于跟公司破产有关，该商业房产为广西龙州美时达物业管理有限公司所有，该公司已经破产了。拍卖的起拍价为990.972万元，折合单价2626元/平方米，不到3000元一平，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下该商业房产。

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值得注意的是，此次拍卖，是该商业房产第四次拍卖了，前面三次拍卖，起拍价分别是2477.43万元、1981.94万元和1486.45万元，均没有人报名竞拍而流拍了。此次第四次拍卖的成交价，比第一次拍卖的流拍价低了约1486万元了，降价幅度非常大。

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从位置来看，此次拍卖的该商业房产地处龙州县城中心，所在的小区中华城，处在城北路和独山路交汇处，是龙州县一个非常大型的小区，居住人口非常多，而且距离龙州·温州商城非常近，周边居住人口多。所以，此次拍卖的商业房产，又是一楼的商铺，即使该商业房产不用来做菜市场，做其他超市什么的还是一样有非常高商业价值的。

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所以，对于这样位置的一个菜市场商业房产拍卖，单价2626元/平方米，大家觉得便宜吗？