在很多人看来，许家印最厉害的地方，不是一手创立了恒大，而是让恒大欠了超2万亿元的债务。自2013年以来，恒大的负债总额从2453亿港币涨到了如今的2.31万港币，翻了近10倍。用曹德旺的话来说，许家印的胆子很大，自身仅40亿不到的资本，却把债务干到了超2万亿元，放眼全球，也难找出与恒大媲美的公司！

在房地产行业景气的时候，恒大这种商业模式能赚的“盆满钵满！”可一旦房地产行业进入了下行周期，恒大的风险就会被放大。简单说来，恒大向银行借贷数以亿计的资金买地，之后几个月内就开盘售楼，收回数倍资金，接着再把这笔钱投入买更多的地，借更多的债，开更多的盘。

恒大欠钱早已不是秘密，恒大现在没什么钱，也是人尽皆知！对于恒大来说，恒大并没有说自己不还钱，而是要求把债务延期。今年恒大要偿还700亿元，就目前恒大的财务状况而言，恒大可能完成不了这个目标。

许家印虽然压力不小，但人家个人还有210亿元身家！恒大今年以及未来的主要工作都将是推进“保交楼”工作。因为许家印比谁都明白，恒大只有把保交楼工作做好了，自己才能全身而退。