这两天国家发布了一则非常重要的经济安排，叫做《2024年一般国债、超长期特别国债发行有关安排》。
根据安排，超长期特别国债期限包括20年期、30年期、50年期，都是按半年付息，其中，30年期最先将在5月17日发行。
一谈到国债，很多人就只关心，要不要买？如何买？什么渠道？
今天我不讲这些，因为我的粉丝认知都很高，这些大家自己都知道怎么做？
我自己从不买国债，为什么呢？我自己的投资能力很强，国债对于非常保守的人来说，是合适的。但是在投资的不可能三角里面，属于牺牲流动性，成全了安全性的资产，我个人不喜欢。
更何况，这次是超长期特别国债，都是给机构买的，根本不太适合普通人，明白吗？
而本轮超长期特别国债，背后代表的却是非常深远的意义，这条消息其实非常劲爆，我敢说绝大多数人并没有看懂，看我来分析。
首先说下本轮国债的背景，无论是速度还是力度都是少见的。
历史上，有几次发行了特别国债，分别1998年、2007年和2020年分别发行过三次特别国债。
基本上都是在外需萎缩，内需不振，经济下行的情况下提出的。
最终都成功的刺激了经济，让中国经济变得越来越好。
我敢说，本轮国债是超级杀手锏，对刺激经济来说，大概率会把经济重新拉回中速增长的轨道来，一会我会讲逻辑和原因。
这次我看了下，国债的用途有五点：
1、粮食安全；2、能源安全；3产业链供应链稳定安全；4、城市基础设施和保障性安居工程配套基础设施；5生态环境保护修复
作为房产博主，我重点关注第4点，城市基础设施和保障性安居工程配套基础设施。
这里指的是老城区的设施更新换代，以及城中村改造和保障房建设。
但是这里大家注意了，无论是城中村改造还是保障房建设，要求只能在超大特大城市以及城区人口300万以上进行。
之前就有人统计过，符合城区人口300万以上的城市共35个，分别是：
超大城市8个：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。
特大城市15个：东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连、苏州、石家庄。
I型大城市12个：合肥、南宁、厦门、太原、贵阳、乌鲁木齐、宁波、无锡、福州、长春、南昌、常州。
等于说未来的国债能够受益的，只会等于精准滴灌在以上城市，大家自己看下有没有你所在的城市。
换句话说，这些城市未来得到更多资金的支持，房地产市场相对而言也有一只大手在托底，不用太过担心。
包括去年到今年以来，不少城市发布的棚改和城中村改造，过去一直说没钱，现在国债落地，资金有进一步到位，有能进一步刺激房地产改造的落地，从而拯救本轮房地产。
而如此大规模大密度的发行国债，再往深入去剖析，其实意味着一个新的时代已经开启。
而这一点才是樱桃我今天要讲的重中之重，以下全程干货分析，不要眨眼睛，认真体会。
4月份国债的地位战略级拉升：印钞方式将更多的指向RMB国债为锚！
我之前其实分析过这个事情了，为什么当下发动国债？背景是啥？是因为过去三年的水并没有流出来，我们其实过去是出于一个需求萎缩，现金相对保值的通.....suo环境。
无论上面怎么印钞，扩张货币，在M2已经天量，两年引发了54万亿的基础上，仍然看不到效果，资金空转。
我们甚至在2024年的3月份来到了创纪录的300万亿的天量货币供应。
然后如此规模的广义货币，却并没有产生通胀，并没有让物价上行，并没有让房价上行。
这就是不正常的现象，相当于推迟了这一进程。
因为原本央妈是希望放水刺激经济，可是大家就是不敢消费，更不敢投资。这样陷入了一个恶性循环。
在消费一般的同时，房地产下行进一步引发的次生灾害开始蔓延，就业、消费、投资一一都被拖下水了，甚至之前基础物价因为土地收入下滑无法补贴造成的被动涨价也发生了。
这两年随着建筑业下滑，仅仅是农民工就业岗位就减少了975万个，等于说接近1000万农民工留在家乡没事做。
没有收入，哪来的消费和投资，一切都无从谈起了，周末某融为负的消息出来，很多人又再次感到恐慌。
这个大概意思就是说：大家都不愿意借钱了，不愿意负债，导致目前最大的问题就是市场失去了流动性，不断放水，市场却没有水，包括企业和个人的投资和消费行为全都在观望。
在这样的背景下，做了两个动作，第一个动作仍然就是放水，放水不行之后，后来央妈采用了第二招，叫做降低存款利率。
去年连降三次，今年继续降三次，如今的存款利率已经几乎没法看了。
一年期定期达到了1.4%，一年就腰斩。
大家存银行的利息越来越少，越来越少还越少越存，普通人没有安全感，只知道扎堆存钱，跟风做韭菜。
最近，樱桃甚至看到招商银行下架3年期定期，民生银行甚至直接砍掉了1年期定期以上的定存业务.
这是什么信号？这是在告诉你两点啊：
其一，不希望你存定期，希望你把钱拿出去，投资消费买房，刺激经济去。
其二，银行对未来利率看空，认为未来利率持续下行没跑了，未来的房贷利率，存款利率都将螺旋式下行。
总之，各位不要认为存银行会有利息，你的现金被遭遇到两重打击。
打击点一：现金碰上大放水，一旦碰上当下的CPI上涨趋势，货币走向贬值，甚至去年底央妈就已经放话，要彻底开启“物价合理拉升”的动作。
毕竟，猪肉已经两涨5个月，具体意义不需要我明说吧，你自己悟性应该可以的。
打击点二：你的机会收益大幅下滑。
什么叫机会收益？大白话，机会收益就是你过去存余额宝有6个点受益，现在不到1个点，你失去了5个点的收益，完全无法对抗纸币贬值速度。
在现金遭遇双重打击的情况之下，最近的现象更加明显，普通人的天量存款，天量储蓄，不知道去哪里？只能被动的去寻找大额存单，以及三五年期国债这种安全性资产。
所以就出现了大额存单抢光，国债疯抢的局面。
但是这种现象，我认为是韭菜跟风的结果，均是不理智的错误行为。
你们一定记住一个事情：多数人在跟风做的事情，最终大概率被证明是错的。
学会看懂趋势，在趋势背后做清醒的独行者，才是我们再这样的经济形势下需要自我辨别，追求的事情，明白吗？
OK，讲到这里，我仍然没有说到国债。
其实这一切都是一个故事，一个storyline。
国债诞生的背景，其实就是钱泛滥，资产荒的背景下产生的，单纯的放水没有产生作用，于是，我们在去年3月份的时候，整个经济学届在讨论一个核心话题：
这个话题叫做：资产负债表的衰退。
没错。我们的信贷不扩张了，我们的负债不扩张了，我们的资产不扩张了，我们的资产负债表在衰退。
而这一点的确是当下的一个最主要问题。
《大衰退》告诉我们，当单纯的货币政策收效甚微的时候，我们必须采取财政政策。
所以，今年国债为锚的印钞方式，应运而生。
国债是财政政策，是扩张财政，没错，各位，我们在货币扩张的同时，启动了财政扩张。
而这并非当下，而是去年11月份已经开启。
一直到放了两轮国债，我记得没错的话，是去年11月的万亿，今年2月份的万亿，来到今年四月的时候，再次把国债的战略地位上升RMB锚定物的超高地位。
其本质我认为是参考美债扩张模式，将美，欧，日当年的贴现模式效仿落地到中国。
无债务不扩张！！
无债务不扩张！！
无债务不扩张！！
必须要用债务来拉动中国经济，很多人我知道不懂，说大白话一点，所谓30年国债，本质上是用未来30年的钱放到现在用，让国家变得有钱，有钱就可以进一步投资，进一步做补贴，进一步使用这笔钱来拉增长。
悄悄告诉大家，未来跟国家做生意的行业，会是财富风口，国家把钱投到哪里，哪里就有钱赚，当然必然包括最重要的房地产。
大家一定要明白风向。
从宏观上看，如今已经到了必须扩张资产负债表的时候了。
必须加大负债，才能拉动中国这艘巨轮，居民不负债，那就国家先来，国家先来，居民和企业才能动起来，进一步负债。
过去一味先让居民先去消费买房，甚至刚需买房，都是没用的。
送给大家一张图，自己体会~
樱桃敢讲，双扩张的经济政策，完全能将当下的中国经济扶持到正常的轨道，我去年就说过这个话题：
无财政不扩张。
无财政不扩张。
无财政不扩张。
只有财政扩张，让通胀起来，经济才进一步回暖，虽然会造成货币贬值，居民现金大贬，但是中国的经济增长的蛋糕才能做大增量。
各位能看懂我说的话吗？
如今，我非常开心的看到，国家终于启动了财政扩张的政策，我的信心再次受到鼓舞。
我认为，我们走在了正确的路上。
现在大环境一定是越来越好的，那些不看好中国的人，注定会失败的。
我们只要坚信，中国的未来是光明的，我们个人才可能赚到钱。
对我们普通人而言，我们更加要清楚的看清中国资产的走势，毕竟我是讲房产的，中国的资产现在出现了两个典型特点：
其一，安全避险。
其二，低估值.
不管是股，还是楼，都迎来了非常合适的入手时机。
最近连外资也再看多中国，最近瑞银，美林都纷纷表达看多中国资产，看多中国楼市的报告，与高盛实习生截然相反。
可我们自己人却每次看不到，还以为没有价值，就是守着金饭碗讨饭。
从去年下半年以来，到今年一系列的政策，我认为我们完全是正确的，现在房地产下行的风险我认为基本上堵住了，一二线不少城市没有下跌的空间了。
而未来在国债不断发行之后，那些手持大量现金的人，很明显是在跟趋势逆风而走。
普通人必须适配国债为锚的财政扩张模式，普通人必须适配资产负债表扩张模式。
其核心理念就是用一张扩张的家庭资产负债表，对抗扩张的国家资产负债表。
用负债打负债。
这句话你要能懂，你家庭财富增值一百万没问题。
任何一次经济风向，都是纳什均衡，群体策略并非个体策略的最优策略。
谁能懂得趋势，谁把握住趋势，顺势而为，就能成为财富的受益者，反之逆势而行的人总归是最吃亏的。
以上纯个人分享，看懂的能看懂，看不懂的自己去摸索吧。
热门跟贴