日前东莞住建局发布最新房价数据
2024年4月份东莞各镇街最新房价出炉
快看看你所在的镇街房价是多少
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东莞新房均价25103元/平
19镇房价回到1字头
统计数据显示， 2024年4月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售1273套。统计数据发现，最新房价有以下变化：
1、全市均价25103元/平，近15月最低
其中地面建筑层数超过4层的 （可简单理解为“高层洋房类”） 销量为1251套，全市成交均价为25103元/平，相比3月份下跌了2023元/平。是自2023年2月以来，房价最低的一个月。
从价格表可以看出，超过均价的有南城、松山湖、东城、滨海湾新区、莞城、长安、万江、虎门8个，其他镇街低于均价。
2、南城46725元/平，全市最高；19镇房价1字头，最低1.2万元/平
从房价分镇街价格表可以看出，房价超过四万的回落到2个镇街：南城（46725元/平）、松山湖（45525元/平）。
房价最高的五个是：南城、松山湖、东城、滨海湾新区、莞城。房价呈现出“一主两副”特点。去年年 初，发布的《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）（草案）》，东莞城市规划将发生重大调整。由原来的“三心六片”的空间结构，调整为“一主两副”，即中心城区为唯一的主中心、松山湖与滨海湾为副中心。更加突出中心城区主中心的地位，强调中心城区是全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心。
具体到东莞各镇街，房价分化很大。1.2万元-4.67万元/平不等，最贵的是最便宜镇街的3.9倍。
有19个镇的房价低于2万/平，分别是清溪、黄江、茶山、石碣、东坑、横沥、道滘、樟木头、石龙、中堂、常平、沙田、企石、洪梅、石排、桥头、谢岗、麻涌、望牛墩。望牛墩最低，降至了1.2万元/平。
02
东莞各镇街最新房价及排名
高层洋房是签约主力，下面，我们选取更有代表性的高层住宅类价格进行排名（ 地面建筑层数超过4层） 。
新房网签是均价，不同楼盘分化很大
有时候会被高价盘集中网签抬高
有时候会被低价盘拉低
要评估所在片区的房价走势
还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价
买房还是要看各楼盘的具体情况
03
如何查询东莞各楼盘价格？
按照下面方式
可以查询东莞各楼盘价格
第一步：点击下面“东莞好房”微信公众号卡片，然后点击页面右上角的“关注”按钮，关注“东莞好房”公众号。
第二步：这样查询房价：
直接在“东莞好房”公众号对话框，回复楼盘名字，即可查看各楼盘具体到每套房的价格。比如回复“万象府”，就能查看万象府各套房源的价格。如下图所示：
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