纵观房地产大亨，前有许家印倒台在先，后有杨国强“割肉自救”，如今就连“轻松秒赚一个亿”的王健林也“自身难保”了。
从不停变卖资产到欠下百亿赌债，再到接连冻结股权，王健林的“商业帝国梦”似乎就要破灭了，随之而来的是他将无法逃脱制裁，万达集团也会被强制执行。
这究竟是怎么一回事？他是否还能重回巅峰？
有多辉煌就有多狼狈
提起王健林，最经典的莫过于那句“1个亿的小目标”，这对普通人来讲或许一辈子也无法实现，但王健林却做到了。
他创立万达做大做强，涉足各个领域，开遍全国近五百家万达广场，曾凭借860亿财富登上中国富豪排行榜，并在之后的连续十年间一直稳居前十名。
奈何到了今年却出现了意外，从三月份公布的富豪排行榜名单中，可以看出钟睒睒仍旧是雷打不动的第一名，可反观王健林，前二十名都未曾看见他的身影。
这不得人怀疑是否是他的商业出了问题，没想到事实也的确如此，就在2024年5月16号，一条关于万达集团的消息震惊了商业圈。
他名下的万达集团在大连的业务被法院强制执行1.38亿元，重要的是万达集团前后已被累计执行3次，总金额更是达到了3.4亿元。
或许有人会说，这点钱对于一个商业大亨来说不就是“洒洒水”么，可要知道牵连的还有万达旗下的多家公司股权被冻结。
其中冻结金额最高达到了162亿，期限设定为三年，一连串的资金冻结，强制执行，外界早已对万达集团的前景感到堪忧。
一时间使得投资者和合作伙伴对万达集团以及王健林的信任度大打折扣，他们无不担忧万达是否能重回巅峰，王健林是否有偿债能力。
或许有人认为这点难度对于其他企业或许很难办到，但到了全球都具有影响力的企业面前不足为惧，可殊不知王健林再此之前就已经“负债累累”了。
三次对赌，欠下巨额
说白了，一个企业想要做大做强，举债发展自是少不了，王健林之所以沦落如此地步多数也是因为这个缘故。
他从国内发展到海外投资借助的就是举债，但要知道从去年到今年房地产行业局势大变，负债率极高。
明面上万达集团在王健林的带领下一步一步走上巅峰，可这风光的一切全是债务的堆积换来的，为了收购多个海外项目实现企业扩张，他不得不走向“借钱”的道路。
但没成想在收购项目后被境内银行要求提前还钱，为了及时补漏，他开始通过变卖资产来达到目的。
一年的时间，他将万达企业的资产逐一打包变现，卖掉了酒店，卖掉了文旅，就连之前收购回来的海外资产也几乎卖了个干净。
如果说仅仅这些，并不足以让他陷入困境，正因为他对自己企业的信心，让他还将面临上百亿赌债的偿还。
就在2016年，他为了让万达股价完成A股上市，当机立断决定退出港市，并决心在内地市场上市，为了赢得投资者的信任，他不惜签下两年期限的对赌协议。
这也就意味着，如果成功，皆大欢喜，但如果失败，就要连本带息的偿还给对方，本以为王健林会是一匹黑马扭转局面，可惜事与愿违。
即使他对自己的企业很有信心，但局势转变的太快，2017年由于万达退港，在大牛市的影响下，恒大，碧桂园等这些房地产大商的市值一下子翻了七八倍。
反观万达，因为境外投资被监管调查，使得股市和债券连连下跌，这一系列的变故让王健林的“A股上市”成为泡沫，显然对赌失败，一下子欠下三百多亿。
为了补上这个大窟窿，王健林能做的就是将手中的资产继续变卖，甚至卖到最后连旗下的百年人寿、百货门店都卖了去。
眼看着扩张没实现又赔了这么多钱，或许是心有不甘，他在2018年进行了第二次对赌，这一次是将万达转型为商管集团并在2023年之前实现上市。
对赌的失败的结果依旧是连本带息的还钱，可这次计划也并不顺利，由于房地产上市融资受到限制，该计划一直拖到了2021年。
为了不让第二次对赌再次失利，他在2021年在进行万达资产分拆时，与投资方重新签署了第三次对赌协议，这次约定的是2023年年底实现上市，否则就拿出380亿回购股权。
可令他没想到的是，房地产不是他能预料的，连续三年的行情不景气，让他再度失败，这次连本带息又是440亿元。
同样的，为了补上这个窟窿，他再次将目光转移到了变卖资产上面，不过这次要卖的是“万达总部”，在之后目标更是再度成为全国范围内的万达广场，甚至包括一些万达影业的股权。
如今万达集团再度爆出债务危机，不得不让人质疑，这一次王健林和万达集团能否走出困境重回巅峰呢？
乐观的信号
从前段时间万达爆出的负面消息来看，变卖资产似乎并没有解决这次危机，王健林的名下不少股权还为此被冻结，万达集团更是被法院强制执行。
这一系列的坏消息接踵而至，使得外界议论纷纷，对万达和王健林报以消极的态度，甚至有不少网友直至万达存在一些严重的违法违规事件。
不过，对于一家如此庞大的企业集团来说，若真存在违法违规行为，想必有关部门定不会纵容，必会严惩，奈何目前并未有所行动，这也就意味着目前万达并未做出违法事情。
万达之所以沦为如此地步，想必也是王健林一味的举债扩张、投资失策导致，种种的变卖资产虽是他失败的证明，但却也是他没有“赖账”的证明。
相信他这一次也应该能够成功化解危机，重头再来，值得一提的是，根据2022年到2023年万达开业情况表明，王健林正在加速清退资产，万达集团也开始向轻资产转型。
今年一月份万达旗下的大连新达盟虽有传出资金被冻结的消息，但从原有投资人的态度上看，他们仍愿意相信并选择继续投资这家企业，很显然，这是一个乐观的信号。
至于能不能重回巅峰就要看他接下来的操作了，毕竟一直以来我们眼中的他做事果断，遇到问题总能迎刃而解，想来这一次也难不倒他。
笔者认为
王健林在商业决策上或许有失败，但不容置疑，他仍是那个靠自己能力登上胡润富豪排行榜并连续十年保持前十名的中国富商，他值得我们学习的不光是商业精神，更多的是处理问题时的临危不惧。
参考资料：
东方财富网 2024-5-18《万达突发！大连万达集团等被强制执行1.3亿》
信网 2024-05-17《大连万达集团被强执1.3亿 当前被执行共计3.4亿》
鲁中晨报 2024-05-18《万达162亿股权再被冻结》
新浪财经 2024-05-09《万达三十六年：王健林的忧与愁》
中国房地产业协会官方网站 2024-03-26《2024胡润全球富豪榜出炉 王健林家族财富缩水72%至300亿元》
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