兵败如山倒!许家印的资产,正在被贱卖!究竟谁是最大赢家?

许家印的结局,确实是可悲的,赚了这么多年钱,到头来却没怎么享受,就进去了。

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而恒大原来的二号人物夏海钧,却成功出走海外,而且还带走了数十亿现金,惬意的享受富豪生活,而许老板,却只能待在小黑屋中,音讯全无,这人比人,确实是气死人啊。

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当然了,对恒大准业主以及被拖欠货款的恒大供应商来说,许家印有这样的结果,也算是大快人心了。不然如果真的让许老板成功跑路,那其他人就真的是有苦难言了。而对许家印来说,在人已经走不掉的情况下,他唯一能做的,就是自掏腰包来解决问题,这样可能还能得到宽大处理。

而就在不久前,有媒体报道:许家印位于香港的一栋豪宅就被卖掉了,售价是4.7亿港元,这个价格相比一年前的市场估价减少了一半,降幅达到了4.1亿元,资产贬值了一半。

为什么这栋豪宅的降幅会如此惊人呢?我个人是觉得,这主要还是多方面因素引起的,首先是许家印现在的处境,其实是有目共睹的,在许家印已经自身难保的情况下,买方肯定会尽可能压价,甚至是联合其他买家来压价,并从中获利。

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其次,是现在的大环境确实不是很乐观,香港楼市也出了不小的问题,不然港府也不会接连放出“辣招”,甚至连李嘉诚,都开始打七折卖房了。只能说,现在的香港楼市交易行情,确实不是很乐观,所以许家印的香港豪宅,才会被贱卖。

那话又说回来了,许家印的资产被贱卖,谁才是最大赢家呢?在我看来,银行以及买家,都是最大赢家。

据了解,这栋已经被售出的许家印香港豪宅,曾有多个买家出价,但因为出价未能达到债权银行的要求,最终未能成交。而这次之所以能以4.7亿港元的价格成交,说白了就是因为这个价格能让债权银行回本,甚至还有的赚,所以债权银行才会决定出售。

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而对买家来说,以去年估值的一半拿下这座豪宅,肯定也是稳赚不赔的,毕竟香港的基本盘还是很稳的,只要成功走出低谷期,升值是必然的。所以买方只需要长期持有,肯定是不亏的。

当然了,这有赢家,自然也就有输家。而在我看来,最大的输家就是国内的恒大准业主了,随着这些许家印的资产被贱卖,恒大那些未建成的房子,恐怕就更没戏了。

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说白了,保交楼是需要钱的,而许家印的资产又被贱卖,卖得的钱又先被关系硬的债权人拿走,在这种情况下,作为最弱势的买房人,他们的利益,恐怕并不会有多少人关心。

目前来看,在恒大帝国崩塌的过程中,有背景的债权人,大概率都能全身而退,至于恒大的准业主们,我只能说,自求多福吧。大家怎么看呢?