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据凤凰网科技6月5日消息，腾讯新加坡总部已从莱佛士坊30号的WeWork迁往新加坡繁华的CBD区域——凯德办公大楼CapitaSky。据悉，腾讯现已从联合办公运营方The Work Project租赁了一层楼面，面积约28000平方英尺（约合2600平方米）。如今计划将位于附近CapitaSpring大楼内的员工悉数迁至新总部，实现集中办公，以提升团队协作效率。
△ 新加坡CapitaSky写字楼 © 网络
The Work Project的销售主管Sheena Goh证实，该公司与腾讯已建立了“三年紧密合作伙伴关系”，共同打造理想的办公环境。凯德综合商业信托（CICT）在2022年4月收购了CapitaSky的70%股权，这座现代化的大楼吸引了众多知名企业入驻，包括安联（Allianz）和波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）等业界翘楚。
腾讯此次迁址反映了当前办公楼租赁市场的谨慎情绪。随着科技和金融等行业裁员人数增多以及远程办公的兴起，办公市场呈现出疲软态势。然而，一些企业选择将员工集中在一处办公地点，既便于管理又保留了未来扩张的空间。与此同时，包括Meta Platforms、花旗集团和法国巴黎银行在内的多家企业也纷纷采取措施削减办公空间，以应对市场变化。
腾讯全球总部设计方案
奥雷·舍人事务所精心打造的“Tencent Helix”占地14公顷，园区建筑面积近50万平方米，以其独特而富有凝聚力的设计，不仅成为深圳“互联网+”未来科技城的标志性中心建筑，更成为了腾讯不断壮大的生态系统的全球中心。
△ 设计生成 © Buro-OS
△ 旋转升起的四座塔楼 © Buro-OS
作为大铲湾岛未来社区的核心，腾讯总部方案完美融入现有总体规划，成为了最后一块规划拼图，完美填补了城市规划的最后一角。随着四座塔楼如陀螺般旋转升腾，人行道网络交织蔓延，将整个城市环境紧密联结，构成一个和谐而充满活力的整体。无论从哪个角度欣赏，它都是一座既彰显标志性地位，又与文脉紧密相融的地标性建筑。
△ 建筑效果 © Buro-OS
“Tencent Helix”的旋转梯度其弧形结构设计巧妙地象征着腾讯的飞速崛起。建筑造型从漩涡运动中脱颖而出，旋转间将创造力和科技完美融入每一寸引人入胜的建筑空间。而建筑的动态旋转运动则以“智慧之源”(Vortex Incubator)为核心，向腾讯科技宇宙的起源致敬，唤醒生命的DNA。
幕墙采用棱镜般的单元模块设计，不仅创造出丰富多彩的视觉效果，更让室内空间沐浴在温暖的阳光之中，一览无余地欣赏城市和海湾区的壮丽景色。除了令人惊艳的视觉效果，设计原则同样巧妙而实用，确保了建筑的高效使用和空间的简洁划分。
△ 幕墙细部 © Buro-OS
△ 幕墙细部 © Buro-OS
坐落在塔楼间的旋转式景观平台系统，宛如一片绿意盎然的“漩动花园”(Vortex Garden)，将总部巧妙地嵌入自然与室外功能空间之中。这个位于规划中心的绿肺，如同一片宁静的绿洲，为员工提供了惬意的休闲空间，同时也是建筑可持续发展和福祉战略的核心所在。
△ 整体规划分析 © Buro-OS
总部的四座塔楼在设计上充分考虑了被动式设计原则，其朝向使得每一层办公楼都能获得充足的自然采光和通风。优化后的间距和朝向为“漩动花园”提供了良好的遮阳效果，在深圳炎热且阳光充足的气候中显得尤为重要。
同时，这一设计还巧妙地利用了海风，为建筑带来额外的冷却效果。花园生态系统不仅为总部提供了自然的散热功能，还在海绵城市中发挥着蓄水作用，其水体成为风雨天的蓄水池，可用于景观灌溉，体现了绿色建筑的核心理念。
△ 路边视角效果 © Buro-OS
△ 建筑特写 © Buro-OS
“智慧之源”作为总部的心脏地带，是一个充满活力与创意的集体核心空间。它将四座不同高度、拥有灵活楼板的办公塔楼紧密连接成一个社交活动生态 系统。在这里，腾讯学院、宽敞的休闲空间、健身俱乐部、会议中心和协作办公室等一应俱全，为不同部门的员工提供了一个立体连通的大型楼层空间，方便他们在此会面、协作和交流。
中央的“智慧之源”向下旋转延伸，形成一座气势磅礴的大堂，与地面的“城市论坛”紧密相连，为公众提供了一个与公司互动的平台。这个通透的城市基地汇聚了餐厅、商业设施、公共配套设施和文化空间，与园区及其周边活动融为一体，使总部与其周围更广阔的新兴城市文脉紧密相连。
△ 活动与空间分析图 © Buro-OS
△ 漩涡花园视角效果 © Buro-OS
△ 建筑效果 © Buro-OS
腾讯总部园区计划容纳23000名员工，提供丰富多样的空间类型和一系列可定制的楼层，以满足未来不断变化的需求。在“智慧之源”及四座塔楼周围，五栋独立的翼楼如同从景观中浮现的宝石，为社区的多元化和繁荣提供了必要的额外灵活空间。这座充满创意与活力的建筑杰作，必将成为深圳乃至全球互联网科技领域的新地标。
编辑：田芳
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