成都市两栋别墅被拍卖，41人抢，拍出969万高价|别墅|双水岸|叠墅|成都市|拍卖|独栋

今年的成都楼市表现依旧不好，不过对于相对稀缺的别墅来说，在价格合适的情况下，还是有很多人抢着买的。这不，6月25日和6月26日连续两天，在成都市司法拍卖市场，都出现有别墅拍卖，最终都是以高溢价率成交的，别墅是相当的抢手。

首先是在6月25日，一栋位于成都市高新区和乐一街888号，也就是保利和光逸境小区的别墅被拍卖。严格来说，保利和光逸境小区这别墅，只能说是叠墅，这叠墅跟独栋别墅和双拼别墅还是有很大区别的。别墅为毛坯房，建筑面积为210.11平方米，四室两厅一厨两卫。

这别墅去年才登记购买的，现在就惨遭拍卖了。别墅起拍价为317.3775万元，评估价453万元。不知道是不是起拍价低的原因，拍卖开始吸引了多达16人报名竞拍。竞争也是空前激烈，出现了两个半小时的延时竞拍，97次加价，最终以558.5711万元成交，成交价比起拍价高出了约242万元，溢价率76%。

这栋叠墅虽然已经在成都市绕城高速之外了，但是地段也不差，其东西两侧有两条地铁线，距离地铁站比较近。周边还有一个公园和众多新小区。

而6月26日，一栋位于成都市新都区毗河东路6号万科双水岸小区的一栋别墅也是迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的就是真正的别墅了，别墅地下一层地上三层，同时还有一个超大的私家花园，别墅属于精装修，建筑面积为250.25平方米，实际建筑面积应该不止250.25平方米。别墅目前还有人居住。

万科双水岸也是在成都市绕城高速之外，跟6月25日拍卖的一栋，一栋在成都市的南边，一栋在北边。不过万科双水岸所在的区域未来的发展潜力可能不如成都高新区，所以万科双水岸这栋别墅虽然面积更大，同时还带有私家花园，但是其起拍价就低了不少，只有191.1919万元而已。不过抛开发展潜力，万科双水岸这个片区的居住环境还是相当不错，小区是一线江景小区，附近也有地铁3号线，一江之隔就是成都市三原外国语学校。