真的没办法了，为了拯救楼市，王炸大招落地，相信这几天都被鼓励农民进城买房的政策刷屏了。

湖北鄂州、安徽凤阳、江苏南通敢为天下先，率先发布通知，具体政策如下：

安徽凤阳，自愿放弃宅基地，会给予5万元的购房补贴，宅基地收回后归还集体，用于复耕复垦。

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注意，5万元不是现金补贴，而是购房补贴，相当于抵扣券。

其他地区大同小异，有的是按照宅基地面积补贴，总之都是鼓励农民退出宅基地。

这不仅仅是救楼市，更是在为土地财政续命。

城里人没有购房需求，或者说刺激不动了，只能转向农村，毕竟农村还有购房需求，通过这种方式创造需求，解决库存积压问题，盘活楼市，恢复经济。

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有点像过去的货币化棚改，但又不完全像，过去棚改拆的也是老房子，不过是商品房，旧房换新房，何乐而不为，而鼓励放弃农村宅基地房，那就没那么简单了。

宅基地对于农村来说是什么，是根，是最后的落脚处，给你五万元的抵扣券，你愿意放弃吗？说实话，我不愿意。

先说给的5万元购房补贴，就算在三四线城市，一套房子也要上百万吧，五万元能起多大作用，没什么吸引力啊，首付都不够，装修也不够。

而且农民进城以后怎么生活，也是个问题，在农村虽然配套差一些，但是只要有地，就能种菜种粮食，能解决最基本的生存问题。

而一旦到城里买房，你就得找工作，每个月还房贷，一大帮农民和1179万应届毕业生抢工作？

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要我说，要想让农民进城买房，首先要解决生活问题，收入从哪里来，比如给他们每个月发两三千的养老金，或许还能考虑进城买房。

不仅仅是农民，现在急需要解决的就是收入问题，如果收入涨上去了，自然愿意消费，愿意买房。

消费这种行为是不需要刺激的，我挣钱多的时候，会主动消费，给自己换个手机，给家人买件衣服，再多挣一点，我就会考虑买房，换个大一点的。王炸消息，本轮救市开始放大招了！