近年来，合肥楼市犹如波澜起伏的海面，二手市场更是如同多变的棋局。有的社区房价坚若磐石，展现出非凡的抗跌实力;而有的小区则房价已显疲态，早早跌破人们的心理底线。这片楼市的江湖中，每个小区似乎都在演绎着各自不同的命运交响曲。
区属
合肥挂牌均价同比上涨的小区共计有43个，可以看出包河区挂牌均价同比上涨的小区最多，占比19.05%。
占比超过10%的区属还有瑶海区、滨湖新区和肥东县，挂牌均价同比上涨的小区中长丰县、政务区相对较少，占比分别为2.36%和2.38%。
top20上涨小区
通过挂牌均价的环比涨幅，出炉了top20上涨小区。均选取了挂牌量大于50套的小区。
合肥四大老城区上榜11个小区，蜀山区无上榜小区，占比近半数；经开区、滨湖新区、高新区共计上榜5个小区；三县中肥东县上榜了1个小区，其余无上榜。
下面，让我们盘点了各区中部分的最抗跌的小区，供大家的参考！
保利熙悦府
合肥保利熙悦府小区，一年内涨了17.31%，该小区位于瑶海区，于2020年建成，目前该小区的挂牌房源量为58套，挂牌均价高达32516元/㎡，较上月挂牌均价相比上涨了35元/㎡。
该小区在一环二环之间，户型丰富，次新小区且配套齐全。在售的房源中一室占比21%，三室占比18%，四室占比21%，近三月成交中一室、三室户型居多，成交面积集中在40-100m²。
奥园城市天地
合肥奥园城市天地小区，一年内涨了12.81%，该小区位于高新区，于2019年建成，目前该小区的挂牌套数为70套，挂牌均价高达26161元/㎡，较上月挂牌均价相比下跌了301元/㎡。
该小区靠近二号线。在出售房源中，三室占比10%，四室占比24%。近三月成交中三室、四室户型居多，成交面积集中在140m²左右。
龙湖春江紫宸
合肥龙湖春江紫宸小区，一年内涨了13.45%，该小区位于新站区，于2022年建成，目前该小区的挂牌数量为120套，挂牌均价为14797元/㎡，较上月挂牌均价相比下跌了120元/㎡。
该小区在户型丰富，次新小区且绿化好。在售房源中，三室占比55%，四室占比7%。近三月成交中三室户型居多，成交面积集中在110m²。
招商东望府
合肥招商东望府小区，一年内涨了10.65%，该小区位于包河区，目前该小区的挂牌数量为66套，挂牌均价为20960元/㎡，较上月挂牌均价相比下跌了86元/㎡。
目前该小区的挂牌房源量中以89㎡及105㎡左右的户型居多，其中89㎡的户型挂牌均价低至1.7万元/㎡，高达2.2万元/㎡。
该小区于2022年建成，目前在售房源量有不少房源不满二，但是在近三月中成交了2套住宅，户型均为80+㎡的小三居户型。
融创滨湖印
合肥融创滨湖印小区，一年内涨了2.30%，该小区位于滨湖区，于2022年建成，目前该小区的挂牌数量为131套，挂牌均价为38774元/㎡，较上月挂牌均价相比下跌了233元/㎡。
该小区在户型丰富，次新小区且绿化好。在售房源中，三室及四室占比较多。近三月成交中三室户型居多，成交面积在130m²左右的居多。成交议价率在10%左右。
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