前言
“马云早就告诉你了，未来房价如葱，你不相信有什么办法？”
近日，在房地产市场的波谲云诡中，天津武清区的一个小区首创新北京半岛房价经历了前所未有的跳水，从高峰时期的160万元一套降至如今的39万元一套，期间不过六七年时间，这一巨大变化引发了广泛关注，也有不少网友对此难以置信。
事情概述
据了解，天津房价暴涨发生在2016年，因与北京较近，2016年北京的房价火爆，甚至出现溢价的状况，很多人都在北京买都买不到房子。因此，便牵连了相邻的天津。正好，当时天津武清区的首创新北京半岛项目正在出售，该项目开盘时期是2011年，截至2016年前，该楼盘都是正常以均价10000元/平分进行出售，后期较高楼层甚至降到6000元/平方。2016年-2017年，受到北京市楼市的牵连，天津多个热门楼盘价格呈翻倍上涨，其中包括了这个首创新北京半岛，后期降价的高层，直接突破到20000/平方，别墅区更是涨到26000元/平方，可以说是楼盘商家一夜暴富。
事情结果
暴涨的房价并未持续太久，随着天津市2017年3月31日发布的新楼政出台，房价直接历经第一次暴涨。转眼间暴涨，转眼间又暴跌。主要是这个楼市新政策出现了限购的规则，当时因受到北京楼市的牵连暴涨，很多来买房的都是北京人。正好这个限购就针对外地人，外地人只能买1套，那肯定得降价了啊，外地人不让买，本地人买不起，这政策出台后非常的尴尬。2017-2018这一年多的时间，导致了首创新北京半岛项目的价格暴跌，高楼层房价从2万跌到1.2万，别墅从2.6万跌倒1.5万，已经将近跌了一半。
过了2018年，在历经平凡的两年。就遇到了疫情，房子更卖不出去了。房产商只能降价又降价，截至目前，大部分二手房价都趋于40-50万一套的区间，而且还很有可能卖不出去，如果是着急出售的更是39万就能卖。就连新房也只要7000元/平方，一百多平方的新房子也就100万左右。一位网友最近就发布了该小区的情况，自己购房时超过160万元每套，现在39万就能和他做邻居，希望大家快来购买。
此事一经发出，迅速引来了广大网友都热议
网友一表示：自己当初也是在天津买了房，当初1万多一平方买的，现在已经降了7成，随便一间就是3千多一平方，房子买了还不久就这样了，自己真的亏惨了
“宝坻京津新城也差不多，一万多一平买的，现在差不多在三千左右，一套房十几万二十多万的特别多，亏惨了”
网友二表示：自己就是当地武清区的人，不知道在哪里找得到这么便宜的房子，这新闻像是假新闻，根本就没有这样的事发生
“我就是武清的！没有的事”
网友三表示：这些房子本来就不值钱，成本都不到售价的十分之一，房价这么高都是炒出来了，购买炒过价格的房子本来就不是一个性价比的选择，物不值价迟早会降。
“15万的成本炒到160万”
网友四表示：如果说的是真的那真的太好了，房价都降下来，年轻人就能买得起房子了，不然年轻人压力太大了，根本不敢正眼看上万元的房价
“这是个好现象，年轻人终于买得起房了”
网友五表示：大家都别着急买，这个价格肯定不是最终的价格，大家都不买，过不了多久这价格还会降，卖不出去到时可能都要送出去
别着急 你不买 我不买 明天还能降九百
小编看法
小编觉得这种降价应该是各个地方的问题，暂时来看并未影响到其他。天津市这个房价暴跌主要还是当地楼政的问题，没有那个限购估计房子都能卖出去更多，就算跌也不能跌那么多，慢慢的导致了这一惨淡的结局，但是并非每个地方都有这个不合时宜政策，所以这种暴跌影响不了其他地区。但是降价这一趋势是好的，好像最近全国楼价都有在回暖，但是还是普遍较高，希望价格能降到百姓平民买得起，这样房子才能售出的更多。不然老百姓只能一直等，甚至租房都不会去买。
对此，你有什么看法？你所在地区的房价降了吗？欢迎在评论区里留言讨论！
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