美国又出大事了！华尔街最高级别的 3A 金融产品爆雷了，这可是 2008 年金融危机以来的头一遭。可奇怪的是，美国媒体没报道，国内那些公知也闭口不谈。但这其实释放了一个重大信号，那就是中美金融战到了关键时刻，美国内部又炸了个大雷，快撑不住了！
有人可能会讲，别光说美国不行，咱们自己不也有难处嘛，房价高，工作难找，工资还不涨。确实，这两年经济发展没过去 20 年那么快了，大家日子都不太好过。造成这种状况的原因，一方面是全球需求不足，另一方面就是美元加息。
全球需求为啥不足？您想想，上回互联网革命推动智能手机大发展之后，世界范围内就再没出现同等规模的技术变革了。咱们中国作为最大的工业国家，受这影响特别大。虽然有人说人工智能快来了，可传了好些年，还是泡沫多干货少，得继续熬着。
美元加息一直是美国搞金融套利的手段，拉丁美洲、东南亚都吃过这方面的亏，钱跑了，产业流失，经济大幅倒退。现在美国基础利率都到 5.5%了，啥概念？把钱换成美元放银行，啥都不干一年都有 5.5%的利息，谁还愿意费劲去投资？企业不想投，普通人也选择躺平，经济发展能不慢吗？
那咱们啥时候情况能好起来呢？关键节点就在美元降息。可美国跟咱们较劲呢，不从咱们这捞点好处，绝不降息。结果美国自己先憋出了内伤，这次 3A 评级产品爆雷就是个铁证。
为啥说这是件大事？很有可能美国商业地产连续爆雷要开始了。据美国公布的数据显示，这次违约的是以曼哈顿黄金商业地产作为抵押的投资产品，违约金额 3.08 亿。您别觉得这个金额并不大，这次情况可不一般，就像在军火库里点了根烟，后面指不定炸成啥样呢。
3A 产品在美国那安全系数是最高的，几乎没有风险，美国国债就是 3A 级别，咱们中国国债没违约也才 A+级别。连这都能出事，那还有啥能让人放心的？
这次爆雷的产品结构并不复杂，资本家拿商用办公楼作抵押，向银行借了 3.08 亿。银行把这写字楼包装成金融产品卖给投资者，结果到期资本家还不上钱，银行拿去拍卖，根本卖不出去，最后只能三折大甩卖。
那这个产品为啥能拿到 3A 评级？就因为它在曼哈顿，那可是华尔街的老巢，相当于咱们上海的陆家嘴，是金融中心的黄金地段，所以被认为像黄金一样稀缺，深受银行青睐。可惜啊，再抗跌也还是爆雷了。这反映出美国商业地产出现了危机，为啥？还是美元加息给闹的！
原本想射向中国的箭，结果扎到美国自己腿里了，这次曼哈顿金融地产爆雷就是最好的证明。从 2022 年美联储加息以来，短短两年时间，美国写字楼价格下跌超过 20%，打八折都没人要。
商业地产大幅下跌，著名的黑石集团也栽了大跟头。2022 年他和潘石屹谈并购没成，2014 年在曼哈顿花 6 亿美元买的写字楼，最近跌惨了，1.86 个亿就给卖了，又是打三折！
市场这把火已经点着了，接下来就等着一个个火药桶炸开吧。有统计说，美国有大量以商业地产作抵押的银行借款，光是 2025 年到期的就超过 1 万亿美元，这里面能有几个比曼哈顿的楼更抗跌？
银行倒闭潮过后，美国又炸了这么个大雷，看来堡垒往往都是从内部瓦解的。这下压力给到了美联储，国内经济问题越来越大，到底降不降息？美国的投资机构预测四季度会降息，为啥是这时候？因为美国国体空虚，再加上总统大选一闹腾，就彻底熬不住了。换句话说，到四季度，中美金融战的第一阶段就结束了，美国不仅没割到中国的韭菜，反而搬起石头砸了自己的脚。
最难熬的时候，往往也是最接近胜利的时候，更是最需要加把劲的时候。要是熬不过去，咱们改革开放几十年的成果可能就没了，还会陷入发展中国家的陷阱。要是熬过去了，往后就都是好日子。目前来看，中美金融战中国占着上风，最后到底谁能赢，很快就会见分晓。
所以啊，大家别光盯着房价高不高、工资涨不涨这些问题了。在当前这个阶段，国家最重要的是在中美金融战中获胜，咱们觉得难受、觉得累，那是因为国家在集中全国资源干这件大事。这时候，咱们得多点理解，少点抱怨，踏踏实实把自己的事情做好，这才是咱们每个普通人最应该做的。
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