刚刚，南通市自然资源和规划局崇川分局发布了《关于崇川区成片开发方案征求公众意见的公告》。
南通市崇川区2024-03 号崇川区土地征收成片开发方案公示稿显示，此次申报方案含 2 个片区，总面积 127.0103 公顷，拟征收集体土地 29.3490 公顷。
其中，片区 1 为“城市新区类”片区，位于幸福街道，四至范围为东至城镇开发边界、南至亭平路、西至幸福竖河、北至城镇开发边界；
片区 2 为“工业主导型”片区，位于陈桥街道，四至范围为东至九圩港路、南至通扬运河、西至九圩港、北至沪陕高速。
公告显示，本方案总面积 127.0103 公顷，其中，农用地面积 32.0332 公顷（耕地 19.0152 公顷），占比 25.23%；建设用地面积 94.1454 公顷，占比 74.12%；未利用地 0.8317 公顷，占比 0.65%。
规划建设项目 12 个，面积 48.5339 公顷；已建项目 14 个，面积 75.6428 公顷，计划在 2024 年分批次启动土地征收工作，5 年内完成片区各项目建设。
观音山街道片区 5（CP320602-2022-01-03）土地征收成片开发调整方案公示稿显示，将调整观音山街道片区 5，调整后本片区位于崇川区观音山街道内，功能定位和主要用途为城市新区类型。
该片区东至盘香路、南至星港路、西至星明路、北至通甲路，成片开发范围总面积 50.2603 公顷， 片区内公益性用地面积 35.9475 公顷，公益性用地占比为 71.52%。
调整后片区拟征收土地涉及的权属单为观音山街道集体、观音山街道山港桥社区集体、观音山街道山港桥社区（十七组、十八组）、观音山街道世伦桥社区集体、观音山街道世伦桥社区（六组、七组）、观音山街道星火社区（三组、四组）。
计划拟征收集体土地面积 16.8378 公顷。成片开发范围内拟建设项目以居住项目、公共管理与公共服务、道路交通用地项目为主，计划在 2024 年分批次启动土地征收工作，5 年内完成片区各项目建设。
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