7月3日，在吉林市司法拍卖市场上，备受关注的位于吉林市昌邑区上海路10号（建业大厦）及建业酒店附属设施迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍，拍卖的评估价为7532万元，起拍价只有4217.9266万元，起拍价比评估价低了三千多万元。可惜，拍卖最终还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇第二次流拍。

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此前建业大厦进行的第一次拍卖的时候，起拍价为5272.4082万元，也是流拍了。

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建业大厦曾经是吉林市一栋地标建筑，建于上个世纪九十年代初，大厦一共有29层，高99米，在上个世纪，这个高度算是非常高了。大厦曾经是用作豪华涉外宾馆，只可惜宾馆没有开业多久就关门歇业了。现在大厦也是出于荒废空置状态。

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建业大厦虽然有29层，但是建筑面积并不大，从评估报告来看，大厦1994年建成，高99米、29层、16800平方米。

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这栋建业大厦虽然楼龄不小，但是地段在吉林市却是黄金地段，位于吉林市最繁华的地段，坐拥吉林市最繁华的商业圈——吉林市东市场。大厦就在国贸大厦旁边，这个片区有吉林国贸购物中心、吉林财富购物广场、东市步行街等。

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这么好的商业地段，还是地标性大厦，买下来重新改造装修做成酒店和办公场所应该是相当不错的，可惜两次拍卖都流拍。

不过建业大厦也存在一些硬伤问题，虽然大厦地处吉林市繁华商圈，人流量大，但是大厦毕竟是上个世纪九十年代的建筑物，当初的设计布局跟现在的酒店大厦相比就显得落后，尤其是建于大厦缺乏停车场是致命的硬伤，现在的商业，无论是商场还是酒店，不可或缺的就是有足够多的停车位，的停车位得客流量，这是现代商业综合体跟过去商场的区别，没有停车位，消费者去哪里停车？所以，这或许建业大厦连续两次拍卖都流拍的一个主要原因吧，如何改造建业大厦，确实需要一定的创意点子才行。