文/杨国英
今天文章有点沉重，我想做一点呼吁。
这两天，中金上海公司90后女员工跳楼的事，着实令人扼腕叹息，这么一位优秀的年轻人，最终还是被残酷的现实击垮了。
尽管，击垮她的，不完全是房价大跌和房贷压力，但是，我们应该承认房价大跌和房贷压力，至少是击垮她的关键导火索。
其实，这位被击垮的中金90后女员工，仅仅是当下90后房贷人普遍承受巨大压力的一个折射——今天，无数的90后房贷人，他们普遍是在2018年后才上车贷款买房的，他们事实正在史无前例的压力，他们买房买在相对的历史高点，现在普遍首付都跌没有了。
这些90后房贷人，他们首付款跌没有了，这倒也罢了，但每个月的房贷却还必须偿还，这要是经济形势好薪酬比较高，这倒也还能勉强维持，但是，现在各行各业普遍在降酬裁员，这时候，每个月还得偿还房贷，这往往会成为压垮90后房贷人的最后一根稻草，我想中金上海公司的这名90后女员工，她在选择跳楼前，应该感受到这样的巨大压力。
所以，今天全社会必须关心90后的房贷人，多给他们一点温暖，特别是政策，一定要给90后房贷人全方位赋能，以帮助他们走出人生的艰难岁月。
给90后房贷人全方位政策赋能，具体我提五个建议：
一是继续下调存量房贷。
现在许多城市的首套房贷已经低到3%左右，存量房贷应该尽快下调到同一水平。
二是明确可以延期还款。
比如给一个三至五年的延期还款政策，三至五年内，可以只还本金或者只还利息，对于特别困难的90后房贷人，三至五年内甚至本金和利息都可以全部延期偿还。并且，如果90后房贷人结婚生娃，特别生娃，可以进一步将延期还款进一步拉长到8至10年，这样可以避免90后因为还贷压力大而选择不结婚不生娃。
三是严格限制供地规模。
对于住房空置率超过10%以上的城市，除非涉及城中村所需的土地出让或划拨，一律暂停土地拍卖，避免未来两三年更多的新房上市导致楼市的进一步供需失衡，继而避免导致未来可能性的更大幅度的房价下跌。
四是工作岗位优先录用。
针对90后偿还房贷困难的，政府部门、事业单位和国有企业的招聘招工，在符合基本条件的前提下，应该优先录取他们，在他们人生最艰难的阶段，在他们财务处于失控边缘的阶段，政策应该能拉一把就拉一把。
五是按照个税缴纳记录统筹给予消费券补助。
针对90后房贷人在具体城市缴纳的个税纪录，包括缴纳个税总额和年限，地方政府可以以消费券的形式，统筹给予90后房贷人一定额度的补助，缴纳个税纪录是他们对具体城市曾经做过贡献的证明，现在他们遇到财务困境了，地方政府对他们进行适当的消费补助，事实也是合情合理的，更何况，以消费券的形式进行补助，这有助于激活具体城市的消费经济。
现在的90后，基本都是30岁左右，这个年龄本应是热情澎湃，想干事能干事，他们本应对生活充满热情、对爱情和婚姻充满向往，对工作和事业充满干劲，但是，现实太残酷了，他们中的许多人，现在已经被房价的大跌和房贷的持续压垮了腰，压得苟残延喘，压得暮气沉沉。
现在，是时候全方位拯救90后房贷人了，千万不能让经济问题，最终衍生为社会问题。
拯救90后房贷人，其实就是拯救中国经济。
只有全方位拯救90后房贷人，他们才会敢想敢拼参与搞活中国经济，不能让他们因为经济的压力、因为房贷的压力，最终沦为颓废迷茫不婚不育的一代人。
最后，再说一说今天的市场。
今天市场高开低走，持续低迷，两市中位数跌幅高达2.83%，如昨天文章所言，在今天下午大跌时我果断出手了，出手一支跟踪许久的具备品牌溢价+下沉空间+强运营能力的预期大消费卷王，接下来这个预期卷王如果继续大跌，我还会继续出手。
继续提示，我的出手，绝不意味着大盘真正进入底部，而是我认为优质大消费股会领先大盘先触底，同时，对于深度确认的标的，为了避免可能性的踏空，我愿意在大盘真正探底前稍早一些持有。
现在的大盘，整体还处于短期震荡下跌的区间，但是，这个震荡下跌，在时间跨度上不会太长，上周我就讲了，三季度之内肯定会出现之于中期的超级底部，短期下跌得越厉害，预期反弹才会越猛烈。
还有，最近伴随外盘的持续大涨，许多合规QDII产品出现较高的溢价，所以，今天下午我在大跌买入A股大消费预期卷王的同时，也卖出了一些新兴市场的合规QDII，这个操作没什么，纯粹是涨得太多且溢价较高，先来个落袋为安，接下来如果这些合规QDII回调了，会考虑再买入，如果持续拉升，那就算了——三季度A股和港股才是应该关注和跟踪的重点。
左侧布局，锁定卷王，越跌越买，静等预期的货币牛。
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