说到房产对于中国人来说真的是非常重要的存在，毕竟中国人对于房子是比较执着的，对人们而言有了房子才有家。
不过现在房地产发展越来越缓慢，越来越多的人都站在风口，不知道房子该买还是卖？
当然在业内也有很多著名的企业家对于购房的事情发出了自己不一样的观点，2017年，企业家曹德旺就发表了自己对于房地产的预测。
那么根据曹德旺预示，2024年不买房，5年后是庆幸还是会后悔呢？
一、房地产市场的变化
说到我国的房价，相信很多人都会感觉到非常的头疼，尤其是对于一些刚需的人群来说，依然面临着买不起房子的困境。
在我们的传统观念当中，都认为房子对我们来说是非常重要的。
结婚买房似乎就已经成为了标配，房产也是我们基本的生活所需，有个房子的生活才叫安稳。
前几年即使是房价比较高的时候，大家依然会一窝蜂的疯抢房子。
除了一些投资者之外，还有很多刚需的人群，即使是背上沉重的房贷，依然会买房子。
再加上资本的推动，我们就会发现房子难买，有各种限购的条件。
房价也高，提高了人民群众买房子的门槛，很多人买房都花了两代人的钱包去付首付。
不过随着最近几年房地产的价格渐渐的下降了很多，再加上人口越来越减少的情况下，大家对于买房子这件事看的就变淡了一些。
如果说人口出生达不到一定数量，那房价可能还会继续下降。
不过也有很多人认为，房价下降对于其他各种行业也会有所影响，因为房产关联的产业实在是太多了，房产不景气，受牵连的行业比较多，所以短时间内房产不会出现特别明显的变化。
二、曹德旺的预示
我国房产的发展史从本世纪初开始就已经兴起了，一直延续了20多年的黄金发展期，房价也因此抬高了很多。
面对高额的房价，很多人都咬牙拼命，坚持为全家人购买一套房子。即使后来房价变得越来越高，中国人依然没有退缩对于买房子的信念。
其实在2017年的时候，曹德旺发表了自己对于房产的态度，房价下降，房子也不太能继续保值或者是增值，想要投资的还是要谨慎一些的。
他认为房子是用来住的，并不是有钱人用来赚钱的工具。在曹德旺看来，房子就是混凝土，早晚会贬值。
如今已经2024年了，现在看来他说的确实挺对的，因为现在房地产已经越来越不景气了，房价也是一跌再跌，甚至已经到了低谷的时期。
相对于几年前相比，现在房子不仅下跌了很多，而且观望的人也越来越多，即使是刚需，也不着急买房子了。
其实现在仔细想想，曹德旺说的这些对于普通人而言确实是一种非常不错的观点。
毕竟随着市场的不断发展和变化，房产也已经成为了泡沫一般的存在，完全没有投资的价值。
再加上现在人口数量越来越少，老龄化比较严重，而房子却越来越多，房地产已经失去了资本的支持，所以说房价下跌也是必然存在的。
现在房价虽然下降了很多，但是对于年轻人来说依然会造成很大的压力，年轻人都不愿意背负着沉重的房贷。
如果说有多余的房子，那么就趁早卖掉，这样才能帮助自己减轻压力。
三、今年不购房，五年后将是“庆幸”还是“后悔”？
在曹德旺的眼中，年轻人不要急着买房。
如果说是为了囤房子而买房，那么这样的想法就是错误的，这是一个非常不理性的行为。
房产已经不是非常合适的投资选择，因为房产不能保值，买房对于我们而言是一件非常亏损的事情。
囤房的风险也比较多，出台了很多的政策，对于我们而言还是会有一些影响的。
另外，房子在逐渐回归住房的属性，未来还可能会继续回温，从这个角度，可以再等等。
不过对于很多的普通人而言，如果只是刚需的话，那么现在这个时期还是很适合买房的，毕竟房产的价格真的降降了很多，很多城市的房产已经回归了居住的属性。
为了能够给大家带来安稳而又安心的居住环境，这个时候买房可以改善自己的生活水平，同时也能够给家人提供更加温暖的住所。
在房地产的行业当中，失去了很多的投资者以及囤房人群，对于普通人而言，确实是一个很不错的时机，只要是刚需那么买到立马就能入住，也能够改善生活水平。
加上现在购房所拥有的优惠政策也是比较多的，再过几年可能会有一些改变，现在抓住这个时机也是非常重要的。
在城市买房也就代表着我们在某一个城市能够扎根稳定，会获取更多的资源，对于自己未来的事业发展来说也有很多好处。
大城市的教育以及医疗水平来说，相对于乡村来说也会更好一些，提早买房会改变我们的生活，甚至会改变全家人的。
不过面对这样的局势，现在越来越多的人都处在观望的阶段。
他们手握着一定的首付钱，但是却迟迟不敢买房，毕竟现在的政策变化实在是太大了。
面对这样的问题，其实都有两面性，可能怎么选择以后都会后悔。
现在的房子虽然下降了很多，但是总体的价格还是比较高的，对于普通人来说，这都是一笔不小的财富。
依照目前的局势来看，房价已经很难再持续上涨了，现在96%以上的家庭都至少拥有一套房子，大家都不缺房子住。
房地产也已经基本上处于饱和的状态，房价没有什么上升的空间。
对于普通人而言，现在的房产政策什么的其实也是比较全面的，优惠性比较多，利率也下降了。
就连大城市都取消了限购，买房子的门槛很低，5年之后也不知道会有什么新的政策，如果不买房对于刚需人群而言可能会后悔。
对大城市而言，人口方面还是很有优势的。
大城市人口流通性比较强，越来越多的年轻人都想要涌入城市生活工作，这个时候就需要房子居住和生活，这对于房产来说就会产生一定的需求。
大家都希望能够在自己所在的城市，好好奋斗出一套房子，实现翻身改革命运的机会！
短时间之内大城市的房子可能会出现一些幅度的上涨，五年后涌入的人多，购买者也会相应的增加，所以说及时购买也是很有必要的。
不管怎么说，现在买房5年之后无论是后悔还是庆幸，对于我们来说都不必要纠结太多。
如果是刚需那么就及早买房，如果想要抱着依靠房子来进行保值和增值，那么就需要进行谨慎的考虑，毕竟现在的房地产和前几年已经不能做比较了。
不过想要买房的话，尽量还是考虑一些比较大的城市，这些大城市是不缺人的，医疗以及教育的资源都会比小县城好很多，只要有人的地方就不怕房子会卖不出去。
一些三四线城市人口越来越少，再加上大家基本上都有属于自己的房子，购买的时候需要谨慎小心一些，不是特别刚需就不需要购买。
总结
2024年不购房5年之后，是该庆幸还是后悔？主要还是依照自己的自身条件来进行考虑，每一个人的情况不一样，那么5年之后的想法也会不一样。
买房还是卖房都要按照自身条件和情况进行考虑，只要做了决定，那么就要放好自己的心态。
不过对于普通人来说，如果觉得房子真的是非常重要的存在，而且又比较刚需，那么在这个时候上课确实还是有很多优势的，不仅价格比较低，而且还有很多的优惠政策，及时抓住对于自己来说也会有所帮助。
而对于投资者们来说，未来5年房价可能依然会持续下降，这时候入手是不理智的。
想要买房的人群也需要及时关注国家房地产的各种动态和政策，这样才能够不断调节自己的想法，争取拥有一个更好的结果！
参考资料： 2024-02-04不执著财经——2024年不买房，5年后会“庆幸”还是“后悔”？曹德旺一席话暗示 2022-12-07楼市味道——曹德旺谈房地产，年轻人不要急着买房，建议把多余的房子趁早卖掉
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