在当下的经济环境中，楼市的种种动态成了大众瞩目的焦点，真可谓是越来越有意思了。
那些还没买房的人，瞧见别人房产价格大幅下跌，暗自庆幸自己没买房，认为租房的决策简直太对了。而那些住在高档小区，背负沉重房贷，眼睁睁看着房价下跌、资产缩水的人，被他们视为“傻瓜”。看空楼市的群体，如今可谓是扬眉吐气，觉得自己的看法终于得到了“证实”。
然而，房价真会一直跌下去吗？
客观而言，当下房价的确已回调了至少15%-30%，房贷利率也降到近十年少有的低位，很多城市还取消了限购。可即便如此，仍有人大声疾呼：“为啥只降利率和首付，就是不降房价？”这类人的心态不难理解，在他们眼中，房价永远是贵的，即便已跌了不少，仍盼着能以超低价格入手，似乎买房就跟在菜市场买廉价白菜一样，恨不得一折、两折就能拿下。
但要明白，房子可不是普通商品。普通商品的零售商就算三折进货、五折卖，可能也不亏本，毕竟机器一开能接着生产。房子可不同，新建绝非易事，更不能随意推倒重来。所以，房价能跌，但必然有个限度，也许是30%，也许是 40%，但绝不可能是人们期望的一折、三折。
另外，不少人对这轮救市能否成功心存疑虑。像广州、深圳、上海这些大城市纷纷出招，可除了上海楼市稍有起色，其他地方依旧没啥动静。于是有人就疑惑：楼市是不是真救不起来了？这种想法其实有些狭隘。救楼市，本质并非单纯让房价上涨，关键是拯救经济。房地产早就和金融深度绑定，可不只是解决居住这么简单。
世界各国，只要房价下跌，都会出手救市。那些发达国家，比如美国、英国、法国、日本等，房地产至今仍是支柱产业。就说美国，08 年次贷危机时，他们能不着急、不救市？会任由房价跌到一文不值？
那些看空楼市的人，以为看空就能让日子变好，实则不然。我们当中很多人，或直接或间接都享受过房地产繁荣带来的红利。从事建筑、家具、家装、混凝土等行业的人不必说，就连地铁、高铁、银行等领域，也在一定程度上依赖着地方财政。甚至小城市的事业编人员可能都发现工资、奖金发放不准时了，这就是地方收入减少带来的影响。大家的难处，说到底都和房地产的兴衰紧密相关。
房价下跌、房子不建，生活真就能变好？恐怕未必。当收入减少甚至失业，为找工作焦头烂额时，或许就没心思指责楼市了。
对于楼市，本就是个选择题。能买则买，不买也罢。有人早年买房暴富，有人错过时机懊悔，这不过是个人的选择与决策。从一开始，房价相对收入就偏高，房地产从福利分房转为商品房，就是为了吸纳大家的存款和未来收入来推动经济。如今房价下跌，只是在挤掉过去的泡沫。
所幸，如今房子越来越多，选择空间大了。买不起一线买二线，二线不行还有三四线。过去房地产刚起步时，房子少，只有有钱人能买。现在，普通人拥有一套房并非遥不可及。
任何时代，楼市都是一种选择。选了就接受，别带太多戾气。以平和心态看待涨跌，理性决策才明智。
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