1、多个城市传出“公租房涨价”信号
房价在降，房租在降，但保障房租金却开始上涨了。深圳龙岗22个公租房小区续签，部分租户租金上涨幅度达66%;北京重庆给出了保障房租金上调的政策空间:厦门安居房租金比去年同期上涨了超过3%。业内人士分析，保障房租金上调的逻辑与此前水电燃气涨价一致，是土地财政难以为继后的连锁反应。中长期来看，地方收储存量房作为保障房，卖地财政转型租赁财政，房地产税和保障房租金成为财政收入的一部分。
房租适当上调，有利于提高租售比，撑住当前楼市的价格体系，并推动去库存。而无论是央行唱多“租金水平”，认为买房出租获得的收益率未来“将高于多数资产回报率”，还是各大城市保障房租金价格上涨，还是保障房REIT迎来大牛市，都向我们传递了强烈信号：房租上涨之门，开打了。
2、黄金现货价格年内第25次创出历史新高
今年以来，黄金明显是表现最出色的资产之一。上周，国际金价突破2500美元/盎司，再次创下历史新高。根据8月20日的Wind数据显示，黄金价格接连突破2500美元/盎司、2510美元/盎司和2520美元/盎司整数关口，连续创下历史新高，最高价一度涨至2531.5美元/盎司。值得注意的是，黄金现货价格在今年内已经创下25次历史新高，期金价格则达到30次纪录。
值得注意的是，金价持续上涨的背后是全球央行持续不断地购金行为。世界黄金协会数据显示，7月全球黄金ETF流入资金37亿美元，为2022年4月以来最强劲的月度表现，连续第三个月实现流入。近几个月全球黄金ETF流入的态势，使得年初至7月底的流出量收窄至30亿美元。
行业人士分析，金价近期的持续攀升，其核心原因是美联储即将在9月启动降息周期的预期，为黄金价格提供了强有力的支撑。此外，近期美元走软也为金价上涨提供了助力。同时，该机构指出，投资需求的增加也是推动金价上涨的重要因素之一。尤其是来自北美的基金在当月录得了20亿美元的净流入，显示出投资者对黄金市场的强烈信心。
3、新一轮汽车以旧换新正式启动
8月16日下午，商务部等7部门正式发布《关于进一步做好汽车以旧换新工作的通知》，新一轮汽车以旧换新正式启动。根据通知，对符合《汽车以旧换新补贴实施细则》规定，报废旧车并购买新车的个人消费者，补贴标准由购买新能源乘用车补1万元、购买燃油乘用车补7000元，分别提高至2万元和1.5万元。
对《汽车以旧换新补贴实施细则》印发之日2024年4月24日起至2025年1月10日前提交的符合条件的补贴申请，均按本通知明确的标准予以补贴。对已按此前标准发放的补贴申请，各地补齐差额。
中国汽车工业协会副总工程师许海东表示，新能源汽车的消费保持非常快的增速，去年（市场占有率）已经超过30%，今年预估全年整个新能源汽车的渗透率应该是达到40%，而七月份的当月，新能源汽车的市场占有率已经达到50%，以旧换新的政策可能更有利于消费者去更换新能源汽车。
4、多个一线城市即将收储商品房
继深圳官宣收购商品房用作保障房后，多个一线城市出台相关政策文件收储商品房。
其中，南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将按要求由国企负责收购实施。下一步，南京市将加快构建房地产转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。
同时，杭州市收购商品房用作保障性住房相关政策目前正在研究制定中；天津市的收购商品房用作保障性住房政策正在制定过程中，相关收购方式将在政策中明确；而成都市住房和城乡建设局也正在开展保障性住房相关政策的制定和研究；青岛市正在拟定相关工作方案，会同各区（市）和相关部门，摸清保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，完善重置价格、资金监管等配套政策。
从部分城市发布的“收储”公告看，更倾向于收购产权清晰，已经建成的整栋或整单元的小户型住房，比如深圳要求住房的面积小于65平方米。但实际上开发商极少整栋建设面积小于65平方米的商品住宅。如果规模扩大，利率降低，还是有可能产生规模效应的。现行的利率和再贷款规模，更多的是发出了重要的政策信号。
5、美国司法部考虑推动分拆谷歌
据外媒爆料，在被法院裁定非法垄断在线搜索市场一周后，美国司法部正在考虑包括拆分Alphabet(GOOGL.O)在内的选择。知情人士透露，美国司法部的其他选择包括迫使谷歌与竞争对手共享数据，并采取措施防止其在人工智能产品中获得不公平的优势。
报道还指出，剥离Android操作系统是美国司法部律师最常讨论的补救措施之一。此外，官员们也在考虑强制出售谷歌的搜索广告程序AdWords，并可能剥离其Chrome网络浏览器。
报道称，上周公布的判决认为，谷歌违反了反垄断法，花费数十亿美元建立了非法垄断，成为世界上默认的搜索引擎。过去四年，联邦反垄断监管机构起诉了Meta Platforms、亚马逊、苹果，声称这些公司非法维持了垄断地位。微软于2004年与美国司法部就其强迫Windows用户使用Internet Explorer网络浏览器的指控达成和解。
6、欧盟对华电动汽车反补贴调查终裁披露，商务部回应
欧盟委员会8月20日披露对从中国进口的纯电动汽车加征最终反补贴税的决定草案，与7月4日公布的初裁结果相比，税率进行了小幅调整。对于这一终裁披露，中国商务部20日回应称，欧方此次公布的终裁披露并未充分吸纳中方意见，仍坚持错误做法，裁出高额税率，还利用抽样区别对待中国不同类型企业，扭曲调查结果。该终裁披露是基于欧方单方认定的“事实”，而非双方共同认可的事实，中方对此坚决反对、高度关切。
去年10月，欧盟委员会发起了针对中国电动汽车的反补贴调查。今年6月，欧盟表示将对中国进口电动汽车征收更高的关税，声称中国电动汽车进口受益于不公平补贴，对欧洲电动汽车生产商构成经济损害威胁。7月4日，欧委会公布初步裁定，对中国电动汽车加征17.4%至37.6%的临时反补贴税。8月20日，欧盟委员会进行终裁预披露，并将于11月4日前作出最终裁定。
7、一线城市消费和收入比其他城市下滑更快
上半年消费“领头羊”一线城市的社会零售消费增速，较一季度集体大幅回落，特别是6月份，根据天风证券测算，6月上海、北京、广州、深圳的消费数据出现了断崖式下跌。四个一线城市的6月社零总额同比增速较5月分别下滑了11、12.8、10.2、3.2个百分点，至-9.4%、-6.3%、 -9.3%、-2.2%。
从一线居民收入来看，北上广的人均可支配收入同比增速均位于全国末位，北京公布的居民财产净收入更为吃惊，增速比一季度下滑了2.5个百分点至-0.3%。智谷趋势研究员路口大爷分析，一线居民的财产性收入占比较高，房价的下跌和萎靡的股市，都会对一线居民的资产负债表带来较大的冲击，进而影响一线居民的消费信心。
有宏观经济专家表示，消费增速的持续下跌甚至负增长说明经济的波动已开始让普通人出现削减消费的行为。政策要想办法尽快扭转这种行为，不能让“节衣缩食”形成一种习惯。
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