昨天是2024年9月20日，周五，上海这边二手房一共卖了574套。

跟去年9月周五比，平均每天多卖了34套，那时候是540套。

跟8月同一个周五比，平均每天少卖了60套，8月那时候是634套。

9月1日到20日，总共成交了9590套，着实有点少，希望还剩下10天的金九厚积薄发。

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前段时间，美联储也降息了，那简直就是全球金融界的“大地震”，各路资金都开始蠢蠢欲动，就像是一群嗅到猎物气息的猎豹，准备随时出击。

于是乎，专家们又开始出来解读了，说美联储降息可能会给咱们中国的房市带来点“春风”，让房价回暖。

这背后的道理嘛，就是降息了，贷款利息就少了，买房的负担就轻了，大家就更愿意掏出钱来买房了。这样一来，房地产市场说不定就能热闹起来了。

那中国会不会也跟着降息呢？有人就开始担心了，降息了，外面的热钱会不会像潮水一样涌进来，特别是流到房地产里？这个嘛，其实也不用太担心。咱们的投资环境、经济情况、市场开放程度等等，都不是一成不变的。这些因素都会影响那些钱的流向。再说了，咱们政府也有监管措施，不会让那些热钱随便乱窜的。

说到房价，现在的情况确实有点复杂。

政府出了一大堆政策来调控市场，但大家还是不买账。为啥呢？一是没钱，二是没信心。工作不稳定，收入没保障，谁还敢轻易买房啊？万一买了房，结果房价跌了，那可就亏大了。所以，大家现在都变得特别谨慎，不敢轻易出手。

那些有钱人呢，也在观望。他们看看市场会怎么变，再看看自己的钱往哪里投更划算。政府的调控政策让市场冷清了不少，大家都怕买了房会贬值。所以，他们现在也是小心翼翼的，不敢轻易出手。

不过，话说回来，如果咱们国内的贷款利率真的下调了，那对于买房的人来说，还是个好消息。至少，每个月的房贷能少还点，压力也能小点。这样一来，大家或许就能更有信心地去买房了。

大家怎么看吗，请冷静思考！