宁波房价这几年也是跌的比较明显了。

宁波楼市平均跌幅至少也是在20%以上了，这个跌幅足够让很多宁波房东感受到宁波房价的下跌了。

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宁波楼市在2021年的时候达到了历史房价高点，那会宁波楼市的鄞州区房价都在3.2万，而等到了现在的时候，鄞州区房价也就只有2.5万，宁波楼市江北区就跌的更明显了，直接从3万变成了2.2万，跌没了8000元，这还是均价跌幅，实际的小区跌幅会更大，还有宁波楼市的海曙区房价从2.8万跌至了2.1万，跌没了7000元，也是跌幅比较大了。

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宁波楼市现在损失比较惨的，也就是那些在2021年高位接盘的那些人了。买新房的还强一些，好歹当时新房房价还有倒挂，而买二手房的话，就损失比较大了。

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现在宁波楼市砸盘比较狠的，也是那些高位接盘的人为主，他们的房贷压力太大了。虽然说宁波的工资水平比较高，哪怕是体制内的工资水平，也一样比其他的城市要高的多，但是宁波房价当年也比较高，所以相较下来，压力还是有的。

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宁波楼市跌的最狠的还是郊区，像是镇海区那边，从2.5万跌到了1.7万，跌幅超过了30%了。