9月27日，也就是A股被火爆交易搞得卡壳的那一天，瑞安集团也搞了一个大新闻：旗下的翠湖天地六期开盘销售，108套豪宅被一扫而空，一天卖了119.79亿元，大概又刷新了中国顶级豪宅的某个销售记录。
翠湖六期这108套房，户型面积最小的437平方米，最大的1352平方米，均价21万元/平方米，对应的总价，最低7571万元，最高3.56亿元。
套均总价约1.11亿元。
也就是说，出入这个小区的每户人家至少都实现了一个小目标。
看到这里，我知道有人开始操心：花一个小目标买钢筋水泥的方盒子值得吗？他们最擅长的是计算一个小目标放在银行买理财产品一年能赚多少。
按照3%的年化收益计算，一天的居住成本至少8000元——物业水电还没算进去。这比住五星级酒店贵多了，但比总统套房便宜不少。
其实这样操心没有什么意义。
豪宅单价卖到21万，换算成使用面积，已经超过了30万，这个价格差不多到头了。北上广深和东京、纽约、巴黎、伦敦的房价迟早都会处在同一水平线上。
有钱人除了有钱，他们并不缺房子.....也不缺脑子。他们不大可能指望手中的房产能实现多大幅度的增值，他们缺的，是安全感。
他们通过豪宅，寻找确定性。
也就是说，花一个亿买一套房，这是资产配置中的一环。增不增值不重要，重要的是能让资产沉淀下来，不至于大幅贬值。
除了配置房产，他们也会像小红书里小作文写的那样，“赚够300万然后彻底躺平”，当然，他们的躺平基数应该不止三百万，可能是三千万，或者三个亿。
他们大概也会像小散一样买点股票，他们不会错过跟钱有关的一切机会。
相比于货币，核心城市核心地段的核心楼盘更具有硬通货的属性；相比于黄金这样的贵金属，房产还具有使用价值。
哦，对了，有人会从另一个角度操心：人口。
年轻人都不愿意生娃，将来人口降到只有现在的一半怎么办？谁会接盘？
我非常好奇，世界第一大经济体美国到现在都不足四亿人，我们人口下降50%很吓人吗？
我不这么认为。
人口问题被“养老问题”夸大了。
再说了，当人口下降一半后，你以为人口像撒胡椒面一样散点分布吗？
所有的发达经济体的人都是集群而居。
当你的孩子手里有三套五套房子的时候，他们更有动力整合资产，让自己有实力挤进核心城市。
离海洋越近的核心城市越是绝大数人居住的归宿。
田园牧歌是假期出游的地方，那里不是大多数人的生活。
最后一个问题，如果没有那么多钱买核心城市的核心资产怎么办？
这道题无解。
很多投资有门槛，跨不进那个门槛的，只能在门外徘徊。世界从来没有绝对的公平，好在中国人都有改天逆命的奋斗精神。比如头部网红主播很多都是草根出身，平均学历大体在高中水平。
他们都买得起翠湖六期。
被调侃为“柜姐”的李佳琦，也买得起。不过他没买......他早就买了上海的另一个豪宅项目，总价1.3亿。
事业有兴有衰，人生有起有伏，多年后回头再看，最值得他们信赖的，很可能是今天在上海买的那套房。
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