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最新消息

位于东海中央活力区

占地约200亩

“市井十洲城”街区正式开工建设

一、二期街区项目

计划2026年10月开业

 重磅!泉州“大唐不夜城”正式开工!多个大型商业体提速落地!
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重磅!泉州“大唐不夜城”正式开工!多个大型商业体提速落地!
▲街区效果动画|来源泉州城建集团

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该项目由泉州城建集团开发建设运营,项目占地面积约200亩,分四期交叉推进建设,其中一、二期为街区项目,计划2026年10月开业;三、四期规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布会中心、运动mall等

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项目效果图

在业态布局上,以“见人见物见生活”为主线,布局“国潮品牌旗舰区”“一县一品+非遗制造”“寻味泉州+传统演绎”“寻味海丝+首店区”“休闲夜经济+现代演绎”等五大文商旅场景。

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「市井十洲城」坐落于东海中央活力区沿海第一排,是泉州重点打造的文旅新地标,是中央活力区总建约150万㎡的蝴蝶湾商务中心项目的重要组成部分。

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项目效果图

项目比邻文旅“出圈”的蟳蜅村,近靠规划建设的厦漳泉城际轨道R1线、晋江隧道、百崎大桥,人流汇聚、交通便捷。下一步,泉州城建集团将全力以赴加快项目建设,呈现出【盛唐风貌看“大唐不夜城”、海丝文化看“市井十洲城”】的愿景。

关于项目规划:

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项目效果图

泉州中央活力区是50平方公里东海城东核心区的重点区域,用地4520亩,总投资约350亿元,对标“国内一流、省内领先”建设未来城市样本,将集聚商务白领10万人。

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东海中央活力区效果图

在官方高起点规划下迎诸多配套及红利倾斜,地段价值凸显。目前区域建设火热,越来越多优质项目及高端配套加速落地兑现。

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眼下,中央活力区正处于高速开发阶段,几点关键因素将成为片区价值蜕变的重要支撑及变量,包括:①规划R1线站点;②强学区属性(引入刺桐幼儿园+泉州实小+泉州五中);③一线江海景观资源;④大体量高规格总建约150万方蝴蝶湾商务中心项目;⑤市井十洲城文商旅街区、高级酒店等,赋予该片区更大的价值与向上动能。

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蝴蝶湾商务中心效果图(过程稿)

楼市方面,除了城建水墨观海售罄外,保利天瓒已开盘在售,户型为建面约193-254㎡,毛坯限价29900元/㎡;瑞景湾待售,规划280套住宅,户型为建面约89-143㎡,预计年底开盘;城建项目待入市,144㎡以下住宅毛坯限价22800元/㎡,144㎡以上住宅毛坯限价29900元/㎡。

泉州多个大型商业体提速落地!

东海-华润万象汇

8月6日,东海中央商务区科创中心地块拍出,备受关注的华润置地泉州首个项目终于落定。据悉,地块将由泉州城建与华润置地联合开发,其中商业综合体约10万㎡,将落地「万象汇」项目。

目前,华润置地&泉州城建东海项目案名已公开——泉州悦府,落地华润置地「悦」系高端产品据悉,华润置地将在东海中央商务区构筑商业(万象汇)+四代高端住宅(泉州悦府)+高端酒店写字楼等多业态、多配套的超核综合体,为板块能级带来颠覆性的改变。

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项目大致区位

▍晋江池店-山姆会员店

晋江山姆会员店及周边商业项目位于池店南片区,总投资9.85亿元,地块总面积50.93亩,总建筑面积约13.8万㎡,预计将于今年12月底开业。目前会籍已启动办理,届时将带来全新的购物体验。

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项目实景效果图

公开资料显示,2022年8月26日,晋江市兆壹建设发展有限公司以底价8000万元竞得晋江市G2018-15号地块。晋江市G2018-15号地块落于晋江池店钱头、新店村机场连接线东处,规划建设晋江山姆会员店及周边商业项目。项目总投资9.85亿元,地块总面积50.93亩,总建筑面积约13.8万平方米,地上建筑面积约8.5万平方米,地下建筑面积约5.3万平方米。其中,一期山姆会员店为泉州地区首家山姆会员店,二期为周边商业项目。

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▍鲤城万达广场

鲤城万达广场项目于2023年5月正式开工,择址于滨江商务服务板块核心区域,南临繁荣大道,东临站前大道。商业综合体包含地下1层至地上4层,总建筑面积约12万平方米,地下停车位有700个,商业金街面积达1.8万平方米目前金街已封顶,商场主体部分在建中,预计2025年开业。

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项目实景图

鲤城万达广场位于江南新区田中社区,总投资20亿元,用地面积72.33亩,总建筑面积约10万㎡。项目将由万达商管公司负责后续招商运营管理,打造集潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济等于一体的闽南城市特色商业综合体。

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越来越多商业活力的进驻,将加速项目所在片区成熟繁华,促进区域价值进一步释放,同时,也将为整个大泉州带来更丰富的商业形态,推动商圈格局进阶发展。

从2002年,丰泽区的新华都百货开业,标志着泉州商业开启新篇章;十年之后,2012年开业的晋江、浦西两大万达广场,再次刷新泉州的经营模式,进入“城市综合体”时代。随后,各大城市综合体开始涌现, 万达 商业、宝龙商业、SM、中骏商管、泰禾商业、世茂商业等众多知名房企均已抢滩进驻, 泉州的商业气息越来越浓重。

丰泽:市区有浦西万达广场、南益广场;城东有中骏世界城、城东万达广场;东海板块则有东海泰禾广场、新华都东海湾生活广场;

鲤城:市区有开元盛世广场;江南有新天城市广场、晋悦春江里;

台商区:湖东广场;

晋江:市区有晋江万达广场、晋江宝龙广场和SM广场;桥南有百捷上悦城;晋东有新城吾悦广场;

石狮:石狮泰禾、德辉广场和世茂摩天城;

南安:中骏世界城、源昌银河广场;

惠安:泉州禹悦汇、宏毅百汇广场;

永春:中 闽百汇;

安溪:宝龙广场、万达广场;

德化:万达广场。

来源:综合泉州城建集团、泉州房网、泉州热榜整理

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