不管你承不承认，房子作为最佳投资品的时代已经过去了，这不是我说的，而是某位知名专家说的，这个观点也得到了大多数人的认同，房子从香饽饽沦为累赘，这个世界没有一成不变的东西，也没有一劳永逸的资产，有眼光的人都会根据环境而做出改变。
这让我想起互联网大佬马云说的那句话：“未来八年，房价如葱”，能提前八年预测房地产走势，估计也就老马一人了吧，关键是预测得还挺准确。
从现在的行情来看，不能说房价如葱，但是和前几年相比，落差还是挺大的。以前总觉得有的人预测房价有失偏颇，会带着自己的主观判断，现在想想挺幼稚，站在那个高度完全没必要乱说。
我观察了身边买房的同事和朋友，包括我自己，自从买了房之后，生活质量就开始下降，每个月的收入大部分都用来还贷款了。
其实买房之前我们是知道这一点的，但是真正说每个月按时还贷，才能体会到压力有多大。
它不是一年两年，省吃俭用辛苦几年就能还清的，而是30年，作为普通的打工人，如果不出意外的话，不还30年，乐观一点也要还20年，在这20年的时间里都要省吃俭用，从此不能有任何杂念，老老实实的工作。
有时候不得不佩服大佬的眼光，他们考虑问题的角度和我们不一样，我们想的是有了房子，就能过丈母娘那一关了，孩子上学也有着落了，以后在城市就有归属感了。
但大佬想的是，如果不买房子，你可以创造很多可能，你可以完全的将时间精力投入到某件事当中，说不定能有所成就。
不管怎么样，我是比较赞同老马的观点，房地产的黄金时代已经过去，未来将回归理性，不出意外的话，明年楼市将迎来三大转变。
首先，新房、二手房数量在增加，以前有个词叫“捂盘惜售”，开发商将好的房源“藏起来”，等到行情好的时候再拿出来销售，现在市场不行了，他们一窝蜂的拿出来，房源增加了，再加上二手房的数量，一时间供过于求，价格也就更低了。
其次，房贷利率继续下调，这个月底之前，所有存量房贷利率统一下调30个基点，有房贷的人压力又要减轻了，这是好事。
最后，保障房增加，明年可能会有更多的保障房入市，有的是国家收购的商品房，用作保障房，对商品房也会产生一定冲击。
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