#热点周际赛#

前言：随着新建住宅小区的大量普及，业主与物业间的关系也愈发变得“扑所迷离”。

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近日，宁波老王就吐槽称宁波一小区因入住率太低，导致物业亏损的“落荒而逃”。

据老王介绍：亭湖名庭位于宁波奉化溪口国家5A级景区亭下湖畔，小区平均负氧离子浓度远超过世卫组织规定的标准。

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而且，整个小区的物业费只有1.48元/平，一点也不贵。

然而，就是这样一个适合修身养心的小区，入住率却仅有10%，实际只住了不到五十户的业主。

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因此，迫于生存压力，该小区的物业公司被迫退出了。

所以，由于没有物业负责清扫楼道、打扫卫生、清理垃圾，导致小区经常出现垃圾成山、污水横流等现象，甚至有居民把垃圾直接扔楼道里。

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而且，由于缺乏有效管理和维护，小区绿化带也会变得杂草丛生，不仅影响小区美观度，还导致了一些安全隐患。

另外，由于缺乏统一规划和管理，小区里的公共设施得不到及时有效维护和修理，造成了安全隐患和治安问题。

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此外，没有物业的协调，该小区频繁出现邻里关系紧张、纠纷不断等情况，不少居民因琐事而发生争执和冲突。

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对于此事儿，不少宁波老百姓有话说：

葛萌萌：物业肯定要的，但收费不能太贵，现在动辄5块以上的物业费真吃不消，合理收费应在2块左右。

赵甜甜：以前老小区碰到过物业退出，没两天小区就垃圾堆成山，整个小区不设防，各色人都能进，小偷横行。最后还是请街道介入紧急招聘物业才解决。

林芝芝：这说明你那小区基层干部不作为。我那闲置的老小区，物业退出，居民会马上接手，并把交过物业费住户的物业费退了。现在小区装栏杆收停车费，新物业收停车费保障小区的卫生绿化监控。

张婷婷：这种小区能买么？物业费这么低，入住户数也太少了。这么点钱怎么做事？物业退出必然的。

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对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！